Кредитор требует взыскания задолженности и земельного участка - что будет с домом, не являющимся предметом залога?

Помогите пожалуйста, не могу оформить дом в собственность из-за просроченного договора аренды на земельный участок. В 2010 г я получила разрешение на строительство дома а в договоре аренды земельного участка есть пункт по которому он является пролонгированным если ни одна из сторон его не расторгла. Сейчас в РФС говорят что законодательство поменялось и теперь необходимо провести торги и заключить новый договор, но как проводить торги если дом стоит и мы там живем?

В 2020 году у меня возникла просроченная задолженность по кредитному договору. В результате переговоров с банком, было заключено мировое соглашение и составлен новый график платежей сроком на 24 месяца. С октября 2020 года по сегодняшний день я исправно плачу по кредиту, не допуская новых просрочек, но в БКИ все равно отображается, что задолженность по кредиту является просроченной более 180 дней. Подскажите, обязан ли банк передавать данные о заключении мирового соглашения в БКИ, и есть ли шанс поправить свою кредитную историю? Или мировое соглашение не является основанием для внесения изменений в кредитную историю заемщика? Спасибо!

В браке купили участок, построили дом. Развелись, дом был оформлен уже после развода, на супруга. Могу ли я претендовать на землю и дом, тк дом построен был в браке и мы в нем жили.

1.Заключаю договор строительства дома с физическим лицом, могу ли я получить налоговый вычет за строительство дома? 2.Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

Буду очень рад получить ответ, всю голову уже сломал:-). Купил я значит квартиру в новостройке по переуступке ДДУ (3 договора уступки между ЮЛ, потом я). Полный пакет документов на руках, всё прошло госрегистрацию, в том числе и моя уступка. Во всех цессиях указано, что расчёты произведены, что подтверждается актом сверки, т.е. нет переуступки долга по ДДУ и всё оплачено. Все документы на руках, однако данных актов сверки нет. Риэлтор говорит, что данные документы предоставляются для госрегистрации, мол это п.10 ст.48 218-ФЗ, мол мне они не предоставляются, а предоставляются регистратору, без них сделка по переуступке не зарегистрируется, так как должно быть подтверждение либо перевода долга, но это с согласия Застройщика, либо об оплате, а так как по моим уступкам оплаты произведены, то и переживать не за что. Говорит, что это документы ЮЛ и мне они как бы не предоставляются, они мол сверяют взаиморасчёты и подтверждают Росреесту, что долга нет и всё оплачено. Возникает такой вопрос, могу ли я получить копии данных документы из реестрового дела? Логично предположить, что документы, необходимые для госрегистрации переуступки должны храниться в реестровом деле и предоставляться по запросу правообладателя, которым сейчас являюсь я. С Застройщиком сверку сделать не получается, подсовывает соглашение о продлении сроков (просрочка сдачи дома год) и акт приёма передачи даёт только после подписания соглашения о продлении сроков (дом сдан). Вот думаю через суд признать право собственности из-за отсутствия акта приёма-передачи, но возникает вопрос: 1. Нужны ли мне данные акты сверки в суде или достаточно того, что переуступки прошли госрегистрацию в Росреестре и следовательно правовая экспертиза уже выполнена? 2. Возможно ли получить копии актов сверки из реестрового дела?

Есть 2 земельных участка (ИЖС). Владелец обоих участков один и тот же, с 2007 г. И есть дом, который расположен сразу на 2-х земельных этих участках. Дом не двухквартирный и не разделен в натуре, расположен на участках не равномерно. Дом зарегистрирован в рамках дачной амнистии в 2011 г. Правоустанавливающими документами на дом при регистрации (судя по свидетельству) являлись ДКП на один лишь земельный участок и кадастровый план дома. В кадастровом плане четко указано, что дом расположен на двух З/У и есть четкая схема даже там, т.е. ошибиться регистратору было невозможно. Вопрос: 1. Не было ли ошибки при регистрации дома в 2011 г? 2. Мог ли регистратор, видя что дом расположен на 2-х участках одновременно, зарегистрировать? Мог ли регистратор не обратить внимания? 3. Не должно ли было быть перед регистрацией объединение участков и потом уже регистрация дома на объединенном участке.

Приобретаю земельный участок. На нем есть бытовка на которую у продавца есть свидетельство. Как правильно оформить что ее он мне тоже передает? Можно ли это сделать в договоре купли-продажи земли?

Есть договор аренды земельного участка на 10 лет-зарегистрирован, но на нем находится объект недвижимости собственника, который нам не передавался, теперь собственник хочет расторгнуть договор на зем участок.