Прорвало отопление в квартире никто не живёт каким-то образом у управляющей компании оказались ключи открыли квартиру устранили течь трубы и радиаторы самостоятельно не менялись сообщили только через сутки все руководство управляющей компании оказались на больничном что делать в данной ситуации и кто виноват.
что делать в данной ситуации - зависит от того, какое отношение имеете к данной ситуации.
Спросить
Михаил, если прорыв отопления произошёл по вине собственника квартиры, то он будет возмещать ущерб соседям от залития. Если по вине УК, то все расходы по ремонту жилого помещений будет нести она. Обращайтесь с заявлением в УК, требуйте составления акта залития (ст. 1064 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Согласно,
Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...,2. В состав общего имущества включаются:
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
поэтому обязанность управляющей компании устранить аварийную ситуацию и произвести ремонт незамедлительно. Данные действия Вы можете оспорить в судебном порядке (Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (Негаторный иск))
Также Вам необходимо ознакомиться с актом управляющей компании о факте данного происшествия, знать причину происшествия, т.е. например, давление в трубах на момент происшествия и т.д. (что могло повлиять на разрыв трубы),
Но в любом случаи у Вас есть право требования возместить ущерб ремонтом, материалами, денежными средствами, заключив медиативное соглашение по возникшему спору, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда, в случае его нотариального удостоверения имеет силу исполнительного документа.
С Уважеением.
Спросить
