Вступая в наследство я предоставила вышеперечисленные документы и личную книжку садовода на мамино имя.

Я являюсь членом садоводства СНТ и имею в пользовании земельный участок. Наше садоводство в 1993 году перерегистрировало право пользования земельными участками в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В результате этого было получено Постановление главы администрации района, в котором было сказано следующее 1. Предоставить членам садоводческого товарищества в коллективно-совместную собственность 16 га земли, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. 2. Предоставить в собственность (бесплатно) 40 га земель членам садоводческого товарищества, согласно приложения №1. В этом приложении отсутствуют номера и фамилии садоводов 27 участков. Участки реальные и отражены на генеральном плане садоводства. Один из этих участков принадлежит мне. В 2003 году состоялось общее собрание членов нашего садоводства, на котором было принято решение о прекращении коллективно-совместной собственности на 27 земельных участков и предоставление их в частную собственность садоводам по списку В 2007 году я обратилась в землеустроительную организацию и заключила договор на выполнение работ по межеванию моего земельного участка. Землеустроительная организация выполнила кадастровую съемку, изготовила чертеж границ участка и подготовила акты согласования границ земельного участка. Для формирования межевого дела землеустроительная организация затребовала правоустанавливающий документ на земельный участок. На предоставленные мною документы, а именно Постановление и Выписку из протокола общего собрания членов СНТ, ответила отказом в формировании межевого дела и посоветовала обратиться в администрацию района за Постановлением о предоставлении мне данного участка на праве частной собственности. В комитете по землеустройству мне разъяснили, что в 1993 году администрацией района эти земли были предоставлены членам СНТ на праве собственности (бесплатно) и в коллективно-совместную собственность и повторно предоставить земельный участок они не вправе. Обратилась в ФГУ «Кадастровую палату» с имеющимися у меня документами и вопросом могут ли мои документы (Постановление от 1993 года и Выписка из протокола общего собрания СНТ) являться правоустанавливающими для постановки на кадастровый учет моего земельного участка и получение в дальнейшем кадастрового паспорта на него. Получила устный ответ, что мне будет отказано. Специалист ФГУ «Кадастровой палаты» в устной форме предложил мне 3 варианта решения данного вопроса о выводе земельного участка из коллективно-совместной собственности: 1. Получить в письменной форме согласие всех членов СНТ о том, что они не возражают выделить участки из коллективно-совместной собственности в частную. 2. Провести кадастровую съемку и межевание земель коллективно-совместной собственности за свой счет. 3. Обратиться в суд. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации, а именно: 1.Достаточно ли документов в качестве правоустанавливающих, Постановления от 1993 г. и выписки из протокола Общего собрания членов СНТ, для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта, а также дальнейшей регистрации права собственности в индивидуальном порядке? 2.Если данных документов не достаточно, то какова процедура выделения земельных участков из коллективно-совместной собственности? Заранее, спасибо.

Человек занимался приватизацией дачного участка. Был членом садоводческого некоммерческого товарищества и имел договор с садоводством о предоставлении ему земельного участка в пользование. Им было получено постановление о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно, а также имелись все необходимые документы для предоставления в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на участок. На этой стадии оформления этот человек умер. После его смерти документы были отправлены в кадастровую палату. Сейчас получается около года с момента его смерти около 4 месяцев назад получен кадастровый паспорт на участок. В наследство участок не был включен, т.к. по словам нотариуса участок собственностью не являлся (на тот момент не было даже кадастрового паспорта). Вопрос: как теперь родственникам (мать, жена, сын) получить в собственность данный участок, если постановление о предоставлении земельного участка в собственность было на имя умершего и имеется кадастровый паспорт на участок.

Садовый участок оформлен в собственность 29.06.2001 - имеется Свидетельство о Государственной Регистрации Права (с кадастровым номером объекта), Постановление о передаче в собственность земельного участка в садоводческом товариществе, Кадастровый план земельного участка для ведения садоводства (вид права - собственность) с размерами. В управлении садоводства сообщили, что необходимо заново проводить межевание и приватизацию земельных участков. Требуется ли проведение межевания при наличии указанных документов на право собственности и грозит ли чем-либо отказ от проведения межевания?

Решением РИКа в 1988 году моему отцу был выделен земельный участок под сад-огород. В 2012 году было создано садоводческое товарищество Дружба который разегистрировал право собственности на земельные участки членов товарищества, в который вошел и земельный участок моего отца. Отец умер в 2014 г. не успев зарегистраировать и передать по наследству свой земельный участок. На руках имеется членская книжка садовода, схема-план земельного участка и описание границ земельного участка. Являются ли эти документыы основанием для признания наследствва нотариусом для выдачи свидетельства о наследстве для регистрации права собственности на земельный участок, если нет то что необходимо сделать поочередно. Садоводческое товариществво не претендует на участок и готово мне помоччь во всем. Спасибо.

С 1958 года мои родители пользовались садовым участком, с 2001 году участок переоформлен на мое имя и получена книжка садовода. В 1992 году официально зарегистрировано садоводство. В 2006 году, после оформления кадастровых паспортов на садоводство и участки, я узнаю, что мой участок оказался за границами садоводства. Но я в 2001 году получила книжку садовода с номером участка, регулярно платила взносы и т.д. Председатель садоводства сказала мне, что книжку выдали ошибочно и что я не являюсь членом садоводства. Я не могу приватизировать свой садовый участок. Что мне делать?

Получил отказ в регистрации земельного участка. Основание регистратора для отказа: - назначение земельного участка по постановлению главы администрации (ноябрь 1992 г)-садоводство;-назначение по данным кадастрового паспорта (март 2014 г)-ведение личного подсобного хозяйства. Была выполнена процедура приостановки регистрации. На запрос регистратора в росреестр актуальный кадастровый паспорт на земельный участок не поступил. Данные на земельный участок в росреестре имеются. На публичной кадастровой карте есть. Кадастровый номер 47:03:0214001:147. Формально - отказ. Предложение обжаловать действия регистратора в суде. Не хотелось бы через суд. Подскажите какой документ необходимо предоставить регистратору для устранения причин препятствующих регистрации прав на земельный участок по вышеперечисленным причинам.

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

Мой брат занимался оформлением земельного участка в собственность. До конца это сделать не успел, умер. В регистрационной палате данных по участку нет. На кадастре не стоит. Есть постановление Администрации о предоставлении участка в собственность моему брату для ведения садоводства, поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности. После смерти моего брата нотариус отказала в совершении нотариальных действий в отношении участка т.к. он ни где не зарегистрирован. Остальное имущество было унаследовано в долях: 4\9 доли унаследовал мой племянник (сын моего брата), 5\9 долей унаследовала я. Так как нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении участка, мы подали исковое заявление в суд с просьбой признать право общей долевой собственности на наследственное имущество - земельный участок. Суд решил признать право общей долевой собственности 4\9 моему племяннику, 5\9 мне. Решение уже вступило в законную силу. Мать моего племянника не хочет заниматься оформлением данного участка, и не согласна давать доверенность риелтору, чтоб тот мог провести регистрацию в регистрационной палате, поставить на кадастровый учет. А я хочу это сделать. Считаю, что мои права нарушаются. Как составить исковое заявление в такой ситуации? Знаю, что надо действовать через суд. Договориться не получается.

В 2006 году оформляли кадастровый план на участок в садоводстве. Провели межевание, получили план на руки. В нем было указано, что участок находится на землях поселений. Тогда на это не обратили внимание. Садоводство, в которое входит наш участок, находится на землях сельхозназначения. В прошлом году стали по договору дарения переводить участок с тещи на жену. В отделе Росрегистрации обратили внимание на несоответствие категории земель участка и всего садоводства и приостановили регистрацию до приведения категории земли участка в соответствие категории земель садоводства. Отправили нас в кадастровую палату. В кадастровой палате у нас потребовали постановление муниципалитета об изменении категории земли нашего участка, на основании которого они могут внести изменения в кадастровый план. В муниципалитете нам выдали постановление о присвоении категории земель на все садоводство и письмо с комментарием, что раз все садоводство - земли сельхозназначения, то и наш участок-тоже земли сельхозназначения. Кадастровую палату это не устроило, они требуют постановление касательно конкретно нашего участка, меняющее его категорию с земель поселений на земли сельхозназначения. В муниципалитете нам отказывают, утверждая, что постановление, касающееся всего садоводства, касается и нашего участка тоже. Вот уже более полугода продолжается это хождение по замкнутому кругу. Мы с женой решили выяснить, где же можно этот круг разорвать и выработать алгоритм дальнейших действий. В связи с этим прошу консультации по поводу того, действия какого государственного органа неправомерны и чей отказ проще оспорить, а также где его следует оспаривать, жаловаться в вышестоящую инстанцию или в суд? 1.Вправе ли росреестр отказывать нам в регистрации перехода права собственности в нашей ситуации, можем ли мы обжаловать его действия? Какое отношение несоответствие категории земель имеет к переходу права собственности? Если участок уже числится как земля поселений, он только сменит владельца, а все остальные его атрибуты останутся прежними 2. Вправе ли кадастровая палата, которая изначально ошибочно зарегистрировала наш участок с неправильной категорией земель теперь отказывать во внесении изменений в наш кадастровый план? Все документы, как то кадастровый план всего садоводства и постановление муниципалитета о выделении земель нашему садоводству подтверждают то, что участок наш находится на землях сельхозназначения? Попытку получить требуемое постановление из муниципалитета я не рассматриваю, поскольку они не должны исправлять ошибку кадастровой палаты. Жду мнения юриста, на какую организацию, росреестр или кадастровую палату в данной ситуации жалобы или обращение в суд будет перспективнее с точки зрения решения нашей проблемы, а именно - передать участок по договору дарения от тещи к жене. Кто из них нарушает мои права и на что я должен ссылаться при оформлении жалобы или судебного иска?

У меня такой вопрос. В 2002 году мой муж купил участок в садоводстве (на тот момент ему было 17 лет). Была сделана запись в садоводческой книжке. Сейчас встал вопрос о регистрации участка в собственность. Приняли решение регистрировать через представителей администрации садоводства по доверенности. Кадастровый план сделали. И вот теперь в садоводстве говорят, что приватизировать на мужа очень дорого, это будет стоить порядка двухсот тысяч рублей. И поэтому, чтобы не платить такие деньги, надо написать председателю садоводства от имени моего мужа заявление на исключение его из садоводства и заявление от свекрови о включении ее в садоводство и в последующем оформлении участка на нее. При этом никаких документов о передаче (договор купли-продажи, дарственной и т.д. не надо). В итоге муж останется без участка. Насколько правомерны такие действия? И в доверенности на регистрацию права собственности меня смущает формулировка Доверенность выдана на 2 года с ПРАВОМ передоверия. Заранее спасибо за ответ.