Вопросы по прописке и залогу квартиры - Что будет с проживающими в квартире при отдаче ее под залог в банк?

Добрый день! Нет, не сможете прописать людей.

Можете Вы прописать людей в квартире или нет, надо читать в условиях договора. Ограничил ли банк Ваше право

Если запрета в договоре нет, то прописать можете

При смене собственника (если квартира отойдет банку) автоматически регистрация не аннулируется, но новый собственник вправе в судебном порядке выписать и выселить людей.

Здравствуйте!

Посмотрите в Договоре, если нет запретов на регистрацию др. лиц, то можете.

Конечно, Вы имеете право зарегистрировать в этой квартире людей, Вы ведь собственник. Если вдруг банк обратит на квартиру взыскания эти люди будут сняты с регистрационного учета в судебном порядке.

Здравствуйте, уважаемый Руслан!

Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».

Во-первых, у нас в России более 25 лет не существует для граждан России прописок и выписок в жилых помещениях, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться в любое время:

...

1.Жилищный кодекс РФ.

2. Гражданский кодекс РФ.

3. Семейный кодекс РФ.

4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В-третьих, согласно пункту 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрацией граждан в жилых помещениях, как и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях занимаются территориальные органы МВД России.

2. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Собственники жилья лишь дают письменное согласие в территориальные органы МВД России для регистрации в их квартирах граждан согласно этих Правил регистрации.

В-четвертых, если в договоре о залоге вашей квартиры есть ограничение для регистрации в вашей квартиры, то эти граждане не смогут с вашего письменного согласия зарегистрироваться в ней по месту жительства или по месту пребывания.

В-пятых, если эти граждане будут зарегистрированы в вашей квартире, которая находится в залоге у вашего кредитора, а в дальнейшем при нарушении Вами условий кредитного договора эту квартиру банк у Вас изымет через суд для ее реализации, то новый собственник квартиры без особых проблем выселит их в судебном порядке из квартиры на основании статьи 292 ГК РФ и снимет с регистрации в ней. Подробней об этом здесь смотрите www.9111.ru

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться. Краткие ответы (отписки) без ссылок на нормативные акты не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Руслан, добрый день.

В данном рассматриваемом случае Вы имеете право прописать граждан в этой квартире.

Граждан просто выселят

С уважением.

Можете прописать, если они будут проживать фактически.

Ничего с ними не будет, по суду снимет новый собственник с учета и всё.