Как правильно оформить соглашение для ежемесячного сбора на общедомовые нужды в многоквартирном доме?

Дом не стоит на балансе, управляющей компании нет, кондоминиума нет, ремонт осуществляется силами жильцов, нужно ли платить взносы за капремонт.

Может ли совет дома распоряжаться деньгами на текущий ремонт, от аренды общего имущества в МКД, минуя общее собрание собственников, согласно того, что ранее его наделили полномочиями в соответствие п.4.2. ч.3. ст. 44 жк РФ принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.;

Вопрос, на который в нете не могу найти ответа. 8-ми квартирный (подчеркиваю), 2-этажный, одноподъездный дом. В 2012-м году, после более чем 10-ти лет платежей в УК (которая за 10 лет не делала ничего!) перешли на непосредственное управление. Решением общего собрания собственников договорились собирать на содержание и текущий ремонт дома столько же, сколько брала 10 лет с нас УК - 15 руб/м. кв. В сумме это дает примерно 5500 руб/месяц. Счет в банке не заводился, собранием выбрали председателя ОДК, кассира и старшего по подъезду. Деньги наличными (подчеркиваю) собирает кассир, заполняет приходные ордера, на каждый платеж выдает корешки. Практически все средства тратятся на работы по ремонту дома (1971 года постройки), последовательность работ определяется общим собранием из самых "горящих", исполнитель работ также выбирается всеми жильцами, после каждого очередного крупного (подчеркиваю - срочного, необходимого для того, чтобы не допустить дальнейшее разрушение дома) ремонта (кровли, отмостки, канализации и т.д.) - отчет с предоставлением всех положенных фин. документом (договоров, док-тов о закупке и доставке материалов и т.д.). Недавно в доме появился новый жилец, который заявил, что мы собираем денежные средства незаконно, обязаны заключить договор с к-н организацией или УК (а для чего переходили на непосредственное управление?). Так ли это? И еще один вопрос: в доме имеется квартира, которая не платит взносы на содержание и текущий ремонт уже более 2-х лет, при этом пользуясь всем тем, что отремонтировано. Имеется ли способ воздействовать при таком раскладе на неплательщика? С уважением. Владимир 8-919-896-91-41

Если один из собственников общедолевой собственности отказывается выделять долю и оформлять ее в личную собственность, второму общедолевому собственнику придется обращаться в суд, или он может сделать это и без суда в одностороннем порядке? И если обращаться в суд, будут ли издержки и кто будет выплачивать издержки?

Меня зовут Ксения! У меня вот такая проблема! У меня после смерти родителей остался дом, в деревне, я вообщем хотела его приватизировать, и в дальнейшем продать, но когда пришла в нашу администрацию то мне сказали что дом не стоит на балансе и его принципе вообще не существует! Но я прописана в этом доме! Скажите как поступить в этой ситуации?

Дом в долях по 1/2. Общей стены нет. Второй Собственник не пользуется. Дом требует ремонта. Как обязать второго Собственника?

Вопрос насчет шлагбаума возле многоквартирного дома. Провели собрание жильцов по вопросу установки (я - председатель собрания). Собрали нужное количество голосов от собственников жилья. Получили согласие от совета депутатов. Вопрос: как правильнее и безопаснее собрать деньги с жильцов: - переводом на отдельный банковский счет с указанием в назначении платежа номер квартиры, которая участвует? - собирать с каждой квартиры наличные под расписку с указанием, что на шлагбаум? Нужно ли дополнительное решение собственников квартир подписывать о способе сбора денег? Дело в том, что в доме есть несогласные с идеей установки шлагбаума. Хочу максимально себя обезопасить на случай дальнейших жалоб/претензий/исков со стороны несогласных по стоимости и способу сбора денег.