Кто и каким образом может удостоверить, что продаваемая

Возможна ли продажа этого объекта собственником другому юр. лицу без снятия обременения?

Под объект коммерческой недвижимости, находящийся в собственности одного юр. лица взят кредит в банке (т.е. объект находится под обременением). Возможна ли продажа этого объекта собственником другому юр. лицу без снятия обременения? Что для этого нада сделать?

Читать ответы (1)

Может он взял где нибудь кредит и квартира находится в залоге или ещё каким нибудь образом обременена.

Покупаю квартиру у предпринимателя, знаю что он раньше судился по своим коммерческим делам, в том числе и по продаже им своего имущества, которое он же закладывал в залог при получении кредитов. Как узнать не заложена ли и покупаемая мной квартира. Может он взял где нибудь кредит и квартира находится в залоге или ещё каким нибудь образом обременена. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Проблема передачи имущества взыскателю - что делать и куда обращаться?

УФСПП по КБР вынесло Постановление "о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю" Сам должник не явился, на что в Акте "передачи не реализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга", составлена запись, имущество в виде коммерческой недвижимости передано по акту взыскателю. Но при перерегистрации в МФЦ выяснилось, что объект коммерческой недвижимости находиться под обременением ипотечного договора в виде залога. Приставы списали с должника сумму оценки переданного по акту объекта коммерческой недвижимости, мы в права вступить не можем так как, объект находиться в залоге банка, должник проценты банку не платит. Договор залога заключен давно, то есть на момент передачи УФССП по КБР объекта недвижимости, он уже был под обременением банка. ВОПРОС: Подскажите как мне быть, что делать и куда обращаться?

Читать ответы (2)

В договоре качестве залога указана только приобретаемая квартира.

Может ли банк наложить взыскание на иное имущество должника, если при невозможности должником погасить ипотечный кредит банку приходится реализовывать приобретённую по ипотеке и находящуюся в залоге у банка квартиру и этой суммы недостаточно, чтобы погасить задолженность должника? В договоре качестве залога указана только приобретаемая квартира. У уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Как оформить гарантию двух собственников при невыплате кредита под залог одного объекта недвижимости?

Такая ситуация есть три физ лица, каждый владеет долей в двух объектах нежилой недвижимости. Есть потребность взять кредит под залог одного объекта недвижимости, при этом двое собственников за получение кредита под залог объекта, третий готов дать согласие только при гарантии что в случае невыплаты по кредиту долга и потери своей доли вследствии обращения взыскания на объект недвижимости два других собственника продадут свои доли во втором объекте долевой собственности равноценно той доли который участник в первом объекте потеряет. Подскажите в какой форме (соглашение, договор, нотариус) можно оформить гарантию от двух остальных собственников готовности продать долю во втором объекте при невыплате кредита? Если соглашение будет заключено оно будет иметь юридическую силу или как необходимо оформить данную гарантию?

Читать ответы (6)

Возможно ли получить кредит в банке на основании согласия всех собственников доли в двухкомнатной квартире и как

Могу ли я взять кредит в банке залог 1/3 доли в двухкомнатной квартире имея согласие всех собственников? Какова вероятность одобрения кредита в банке, если все три собственника готовы передать свои доли в качестве залога для получения кредита одному из них? в данном случае банк будет рассматривать долю каждого собственника как отдельную собственность каждого, или может принять квартиру в качестве залога как единое закладываемое имущество одного из собственников? Что можно сделать чтобы банк рассматривал такую квартиру не как три отдельные доли собственности, а как единое закладываемое имущество любого из троих собственников квартиры?

Читать ответы (1)

ООО продает коммерческую недвижимость под залогом в банке

ООО продает коммерческую недвижимость (сауна). Помещение находится в залоге в банке. Ведется замена залога. Покупатель настаивает на быстрой покупке с целью начать деятельность на этом объекте, в качестве предоплаты предлагает половину суммы. Как оформить документы купли-продажи? Ведь регистрация нового собственника произойдет нескоро, когда банк вместо этой сауны получит другой объект.

Читать ответы (1)

Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения

Я взял у 1 банка 3 кредита от ИП. Два кредита под залог дома и земельного участка (кредитный договор+ договор ипотеки и кредитный договор +договор последующей ипотеки). Третий кредит тоже от ИП но уже без залога. Учитывая трудную ситуацию я не могу оплачивать все кредиты и предложил банку продать залоговую недвижимость, чтобы погасить кредиты, но банк не разрешил. При этом, банк включил все возможные штрафы и пени и сумма к погашению уже увеличилась в 2,5 раза. Банк сообщил, что не выведет из под залога недвижимость пока не будут погашены все 3 кредита (каким-то образом он провел связь между этими кредитами). Прошу сообщить правомерерно ли Банк не будет выводить из залога недвижимость, если по третьему договору не было залога. Т.е. имею ли я право настаивать на выводе из под залога недвижимости, если погашу только 2 кредита (которые взяты под ипотечное кредитование).

Читать ответы (1)

Как вывести недвижимость из залога при наличии нескольких кредитов в разных банках?

У меня 5 потребительских кредитов в Сбербанке и один кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф. Кто может мне помочь, чтобы вывести недвижимость из под залога?

Читать ответы (1)

Взят кредит под залог коммерческой недвижимости, имеет ли право банк, продать эту недвижимость, если по кредиту всё платится.

Взят кредит под залог комерческой недвижимости, имеет ли право банк, продать эту недвижимость, если по кредиту всё платится.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59