Права дочери на использование общих коммуникаций в коммунальной квартире - обсуждаем ситуацию
Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире. Моя дочь проживает в этой комнате вместе со мной, без прописки. Имеет ли право на пользование туалетом, кухней, ванной и коридором, моя дочь с её 2 летним сыном, без согласия другого собственника?
Здравствуйте Георгий! Есть только ограничения по уровню шума, курению и т.п. Гости могут находится именно в комнате хоть круглосуточно, а вот пользование местами общего пользования - туалет, ванная, кухня, коридор происходит по согласованию между всеми жильцами квартиры - ст. 41, 42 ЖК РФ. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
Ваша дочь официально является членом семьи собственника жилого помещения и имеет право пользования с ребенком в том числе общих мест пользования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.» удачи.
Спросить
Добрый день, Георгий.
Да имеет. Согласно статьям 30-31 Жилищного кодекса РФ указанные лица относятся к членам семьи собственника жилого помещения и имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, в том числе местами общего пользования. Отсутствие регистрации по указанному адресу в данном вопросе не имеет значения.
Спросить
Имеет ли право на проживание в коммунальной квартире сын хозяйки одной из комнат, если он там не прописан, без согласия хозяина другой комнаты, проживающего в этой квартире? Хозяйка комнаты сама в ней не проживает, привезла сына, который пъет и устраивает пьяные дебоши, мешая жить остальным соседям. Есть ли у нас право, как у хозяев другой комнаты, не давать согласия на его проживание и каким образом можно заставить его съехать? Против проживания самой хозяйки мы не возражаем. Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду? К каким органам и на каком основании следует обратиться для решения вопроса? Что изменится, если хозяйка пропишет сына на свою площадь?
Заранее благодарна.
Коммунальная квартира находится в долевой собственности трех владельцев. Может ли собственник одной комнаты 15,1 кв. м. (доля в квартире 21 кв, м,), не зарегистрированный и не проживающий в квартире, зарегистрировать одного человека временно и одного постоянно, и вселить их на свою площадь без согласия остальных собственников и жильцов кавртиры? Если не может, то какие меры можно принять для их выселения?
Помогите пожалуйста решить конфликт! Может ли проживать в моей комнате в коммунальной квартире моя родная сестра (времен. Регистрация на месяцев по данному адресу есть) требуется ли на это согласие соседки. В мое отсутствие соседка не впустила в квартиру сестру закрывшись в квартире изнутри, я ходила к участковому но он сказал что сетра проживает на законных основаниях, но "разберайтесь сами"Подскажите пожалуйста какими статьями закона мне следует оперировать по поводу законности проживания сестры, что я могу предпринять в отношении бездействия участкового, и соседки, которая выгнала из комнаты сестру не дав забрать даже необходимые вещи. Комната не приватизированна, изменит ли что-то приватизация. И еще один вопрос телефон в квартире оформлен на соседку, имеет ли она право не давать мне пользоваться телефоном (платить абонентскую плату я не против, только хочу делать это официально) могу ли переоформить телефон в совместое пользование и что для этого необходимо.
Проконсультируйте, пожалуйста по вопросам проживания в коммунальной квартире:
1. Имеет ли право проживать в комнате коммунальной квартиры сын/дочь владельца этой комнаты без его (владельца) присутсвия?
2. Если соседи по "коммуналке" продают свою часть квартиры, то остальные соседи обязательно должны подписать отказ от покупки (преимущественного права покупки)? И если соседи подпишут такую бумагу, у них будет запрашиваться разрешение на проживание новых владельцев, готовых выкупить жилплощадь? (ведь для оформления регистрации или прописки нового соседа должны собираться наши подписи)? Зарание спасибо!
Обязан ли собственник комнаты в коммунальной квартире спрашивать согласие других собственников при заселении на свою площадь квартирантов? И что делать если квартирант вселился самостоятельно?
Может ли находиться без моего согласия в муниципальной квартире родственник моей мамы? Она ответственный квартиросъемщик, в квартире прописаны мы обе.
1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом?
2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)?
3. Имеет ли такое же право отец?
4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет?
5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
