Соседи пытаются забрать часть участка - что делать в такой ситуации?

₽ VIP

СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"

Но, т.к. границы уже у вас сложились и если установлены заборы и они не передвигались, то волноваться рано, но все же нужно срочно вам начать оформление, сделать геодезию и поставить на новый кадастровый учет по вашим действительным точкам.

"Наш участок тоже не приватизирован. Имеем на руках документы по собственности 1995г"

Это является взаимоисключающими понятиями.

Уточните, в собственности или нет Ваш участок.

Уважаемая Татьяна, если сосед пытается залезть на Ваш участок, поставить там забор, гараж и пристройку и т.д. , срочно обращайтесь в суд об установлении границ земельного участка и сносе таких построек..

Ну во-первых, Ваш участок, как Вы пишите, в собственности с 1995года, поэтому его не надо приватизировать, он уже приватизирован, так как приватизация- это бесплатная передача в собственность. Во-вторых, Ваш участок, как ранее учтенный имеет кадастровый паспорт с кадастровым номером, без определения границ.

Терерь о СНиПах. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Уважаемая Татьяна Викторовна! Хочу уточнить вопрос №1900991 от 04.09.2012 -граница участка с одним из соседей спорная . Геодеия была на 3-х участках.наш участок не изменился с 1995 года. а у соседа вырос с 1995 года на 3 сотки и он претендует еще на часть нашего участка и поэтому не подпмсывает границы и после каждой зимы мы видим .что он еще больше залезает на нашу землю. С Уважением. Татьяна.