Застройщик намерен передать квартиру Участнику долевого строительства после указанного срока - нарушается ли ОДС?
В ДДУ указано, что Застройщик обязуется передать Квартиру Участнику долевого строительства в следующий срок: срок начала передачи квартиры Участнику долевого строительства не позднее 15 декабря 2021 года.
В сообщении о готовности передать квартиру Застройщик устанавливает, что передача будет производиться с 11 января по 15 января 2022 года. Не нарушает ли он срок передачи ОДС?
Нарушает, поэтому сейчас нужно предъявлять претензию на взыскание неустойки согласно расчета, одновременно проверить площадь и применение понижающего коэффициента.
Спросить
Здравствуйте!
Да нарушает, Вы можете взыскать неустойку, составляйте претензию и направляйте застройщику.
Спросить
Помимо претензии, очень советую Вам при подписании Акта приема-передачи квартиры пригласить специалиста по обмеру помещения, который с помощью лазерного прибора измерит Вам фактическую площадь квартиры. Как правило, она будет отличаться от той, которая указана в вашем ДДУ.
Спросить
Здравствуйте.
Вы указали, что 15 декабря 2021 г. - это срок начала передачи квартиры. Ключевой момент здесь в том, что в эту дату только начинается передача. Поэтому в таком случае нарушения нет, если передача квартир фактически началась до 15 декабря.
С уважением.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация
Сроки и ответственность дольщика при оформлении квартиры в собственность по закону
Уведомление дольщиков о досрочной передаче объекта - возможно ли это и как это сделать
Может ли застройщик взыскать неустойку за отказ от приемки квартиры и подписания передаточного акта в долевом строительстве?
Истечение срока действия ДДУ и освобождение застройщика от обязательств при незавершенном строительстве
Сколько времени застройщик может продлевать сроки строительства по договору долевого участия?
Сроки регистрации договора долевого участия - где и когда прописаны?
