Переселение ветхого жилья - сколько квартир может получить собственник?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Формально Вы имеете право на предоставление Вам 2-х жилых помещений

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то, на основании Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" собственник переселяемого жилого помещения и Постановления Правительства Красноярского края от 29 марта 2019 года N 144-п "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2019 - 2025 годы имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Все зависит, как было признано и какое решение суда.

По 2 й квартире должны компенсировать полностью стоимость.

Предосиавить могут и две квартиры, если фонд позволяет, но скорее всего нет.

Если Ваша права нарушаются. Обращайтесь в прокуратуру или администрацию губернатора.

Должно предоставляться равнозначное жилье, но количество комнат может быть другим, главное, чтоб жилье соответствовало требованиям по площади (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14).

- см. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 №47

К сожалению, нет закона, обязывающего местные власти в такой ситуации предоставить вам две квартиры. Если вы хотите требовать две квартиры то должны ссылаться на нормы законодательства, а не так вот: просто хочу и все. На основании статьи 32 Жилищного кодекса РФ ваши местные власти имеют право предоставить вам одну квартиру в собственность а стоимость второй квартиры возместить по рыночной цене.

Здравствуйте Аксана Веннадьевна!

Согласно

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 марта 2019 года N 144-п

Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае" на 2019 - 2025 годы

Собственникам жилья за изымаемое жилое помещение выплачивается возмещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляется другое жилое помещение.

Таким образом, по факту Вы имеете право на предоставлении Вам 2-х квартир, так как в собственности именно столько Вы имеете. Собственник имеет право получить равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем необходимым критериям. Размер общей площади и количество комнат в новой квартире должны быть не меньше, чем в прежней. Новое жилье должно быть благоустроенным, комфортным и иметь либо подобные, либо улучшенные условия проживания.

ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если Вам предлагают одну квартиру, а за второю деньги, то это Ваше право не согласиться и требовать именно квартиру. И обращаться за защитой своих прав в суд.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Аксана Веннадьевна! Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ должны дать равноценное жилье взамен каждого в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд. И если приобретены они были до вступления поправок в ч.8.2 ст.32 Жилищного кодекса РФ, то вправе претендовать на жилые помещения. В случае отказа можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы потребовать передать Вам жилые помещения в судебном порядке.

Здравствуйте, давайте попробуем разобраться, вопрос расселения граждан из ветхого и аварийного жилья регулируется, как на региональном, так и на федеральном уровнях, на региональном уровне это Постановление Правительства Красноярского края от 29 марта 2019 года N 144-п "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае", на федеральном уровне это ЖК РФ, согласно которому: Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

...

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.