Собственникам 2 домов на одном участке разрешили покупку только одному - как решить проблему второго владельца?

13.01.2022, 16:41

• г. Оренбург

Земельный участок был в аренде, но на нем стояли 2 дома в собственности 2 х человек по одной второй каждого дома. Один собственник подал документы на покупку этой земли в земельный комитет. Ему одобрели и продали. Через некоторое время когда второй собственник дома захотел приобрести этот участок, выяснилось что он уже в собственности и срок исковой давности прошёл. Как поступить в этой ситуации? Можно ли судиться с земельным комитетом и вернуть срок исковой давности? Почему участок продали только одному собс веннику без ведома второго.

Читать ответы (4)

Срок исковой давности
Второй собственник
Исковая давность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Возный Е. В. 4.6

13.01.2022, 16:45,

г. Москва

Здравствуйте, судиться можно, срок исчисляется с того момента как вы узнали о своём нарушенном праве.

Спросить

Юрист

Вантеева М.В. 4.5

13.01.2022, 16:47,

г. Чебоксары

Договор аренды, видимо, заканчивался. Вот собственник половины дома и подал заявление на выкуп участка. Все законно. Земля не принадлежала второму собственнику. Она - муниципальная. Поэтому уведомлять о приобретении в собственность земельного участка второго арендатора не нужно. Тут не поспоришь. Участок в аренде был. Статус - арендатор. Бесполезно судиться.

Спросить

Юрист

Иващенко А. С. 4.9

13.01.2022, 16:55,

г. Воронеж

Вам в любом случае судится в этой ситуации. Почему участок полностью продали одному сособственнику? Для меня это тоже интересный вопрос. Поскольку, как вы говорите, здания на участке находились в общей долевой собственности, то и продажа участка должна была осуществляться в общую долевую собственность собственникам этих зданий.

Спросить

Юрист

Аверина М.Я. 4.7

14.01.2022, 20:23,

г. Москва

Здравствуйте.

Срок можно восстановить, так как Вы недавно узнали о нарушении. Насчёт продажи участка с объектом, принадлежащем двумя собственниками, только одному собственнику - есть положительная судебная практика по обжалованию действий администрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59