Что будет с спорной квартирой после отказа суда первой инстанции и проведения апелляции?

Елена, апелляционое определение всупает в силу в день его вынесения. Пусть хоть до ВС РФ идет. Получайте исп. лист и все.

После вынесения Постановления апелляционной инстанцией решение вступает в законную силу и его можно исполнять. Надзорные жалобы на исполнение не повлияют. Арест нужно снимать. Если в решении суда об этом не сказано, нужно заявление написать судье на разъяснение решения.

Доброе утро.

Решение вступит в законную силу после апелляции.

Но, на квартиру наложен арест.

Следовательно другая сторона будет проходить все инстанции до Верховного суда РФ.

Одна сторона будет писать заявление о снятии ареста после апелляции.

Другая сторона об оставлении ареста до вынесения судебного решения Верховным судом РФ.

Скорее всего арест снимут. Но дело в том, что не редкость, кассация может отменить, изменить или принять новое решение, и в случае продажи квартиры сделка будет признана недействительной. И опять по кругу.

Это самый плохой вариант. Действовать следует исходя из принятых решений судом апелляционной инстанции. Оставит в силе, значит скорее всего, кассация то же решение примет и т.д.. Следовательно пишется заявление о снятии ареста и далее продажа. Но, опять же другая сторона будет препятствовать в продаже написав заявление в Росреестр, о том, что данный объект находится в судебном споре.

Действуйте исходя из решения апелляционной инстанции.

После вступления в законную силу, подаёт заявление о снятии ареста, затем продаёте.