Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавала квартиру в двухквартирном доме, а выяснилось, что вторая квартира - жилой дом - что делать?

15.01.2022, 17:11
• г. Челябинск

Являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме, решила ее продать, нашлись покупатели, с ипотекой и выяснилось, что вторая квартира является не квартирой а жилым домом, и у соседей есть документы с 2001 года на общую площадь всего дома целиком. То есть у них весь дом, а у меня квартира в этом доме (купленная по всем нормам в 2007 году), и что теперь делать?

Читать ответы (5)
Квартира в двухквартирном доме
Собственник квартиры
Общая площадь дома
Ответы на вопрос (5):

А что принципиально меняется если вы купили квартиру по всем правилам и как собственник вы на основании статьи 209 ГК РФ имеете право продать квартиру.

Спросить

Нужно исправлять реестровую ошибку. Обращайтесь вместе с соседями в Росреестр.

Спросить

В вашем случае это техническая ошибка, которая произошла при постановке объектов на кадастровый учёт. Совместно с соседями вам нужно её исправлять. Обращайтесь в Росреестр, возможно здесь понадобятся услуги кадастрового инженера.

Спросить

Добрый вечер, Анна!

Скорее всего у Вас жилой дом, разделенный на доли. В этом случае документы выдаются на общую площадь дома, но при этом указывается доля в праве.

Сейчас Вам надо уточнить какой размер доли у Вас, уточнить необходимые сведения в ЕГРН.

Но в этом случае соседи имеют право преимущественной покупки доли (статья 250 Гражданского кодекса), сначала Вы должны им предложить купить долю.

Такой договор подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить

Наша квартира не была поставлена на учет, ее сейчас как бы и нет базе россреестра. Присвоить номер кадастровый невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России