Нотариус сказала, что четверть участка и что по оценке БТИ брат должен мне выплатить за эту четверть.

Уважаемая Людмила! Если из наследников по закону первой очереди у умершего были только Вы и Ваш родной брат(ст.1142 ГК РФ), а отец оставил в пользу брата завещание, то Вы имеете право его оспорить частично, т.к к моменту открытия наследства достигли 55 лет, то есть имеете право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Размер обязательной доли зависит от того, когда было удостоверено отцом завещание. Если завещание удостоверено 1 марта 2002г.или позднее, то размер обязательной доли составляет половину той доли, которую Вы имели бы при отсутствии завещания при наследовании по закону, то есть 1/2 от 1/2=1/4 доля участка. Если завещание удостоверено до 1 марта 2002г., то размер обязательной доли больше и составляет 2/3 от 1/2=1/3 долю участка(ст.8 Закона РФ №147-фз от 26.11.2001г "О введении в действие ч.3 ГК РФ", ст.535 ГК РСФСР 1964г.). В каждом субъекте федерации установлены минимальные размеры земельных участков для каждого пользователя. Если Ваша доля участка меньше установленного минимального размера, то в натуре его не выделить. Возможно совместное пользование в общей долевой собственности с установлением порядка пользования, либо денежная компенсация по рыночной оценке. При наличии спора придётся решать вопросы через суд.