Изменение стоимости аренды нежилого помещения - задержка гос. регистрации сделки задерживает начало действия дополнительного соглашения

17.01.2022, 11:05

• г. Барнаул

Договор аренды нежилого помещения зарегистрирован в Росреестре. К нему составлено дополнительное соглашение об изменении стоимости аренды.

Стоимость аренды хотели изменить с 1 января, но на гос. регистрацию доп. соглашение попадет только к концу января.

Дополнительное соглашение вступит в силу с момента его гос. регистрации. Получается, новую арендую плату арендодатель будет платить только с момента гос. регистрации доп. соглашения?

Читать ответы (3)

Дополнительное соглашение
Договор аренды нежилого помещения
Нежилые помещения в росреестре

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

17.01.2022, 11:08,

г. Махачкала

Наталья, добрый день, все верно.

Спросить

Юрист

Чемоданов О. В. 4.8

17.01.2022, 11:09,

г. Нижний Новгород

Добрый день, Наталья!

После регистрации доп. соглашения арендатор обязан исполнить условия договора. При этом срок регистрации соглашения ни как не влияет на условия его исполнения.

Спросить

Юрист

Кашарная О. А. 4.7

17.01.2022, 11:22,

г. Калининград

Доброго дня!

Дополнительное соглашение для сторон вступит в силу с момента его заключения (ч.1 ст. 433 ГК РФ), для третьих лиц (не являющихся сторонами соглашения) юридическую силу данное соглашение будет иметь с момента регистрации (ч. 3 ст. 433 ГК РФ).

Следовательно, изменения размера арендной платы будут обязательны для сторон с момента заключения дополнительного соглашения. В данном случае необходимо также смотреть условия соглашения, какой порядок внесения арендной будет в нем предусмотрен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59