Ответы на вопросы о налогообложении нежилых помещений в собственности физического лица

18.01.2022, 09:49

• г. Абакан

Приветствую всех! Я физическое лицо собственник двух нежилых помещений Верно ли я понимаю:

1. Если я как физ. лицо передал безвозмездное пользование одно помещение ООО, а второе ИП а они работают в них или сдают в аренду, то я не обязан уплачивать Налоги, так как у меня нет дохода, а ООО и ИП уплачивают?

2. Если я в будущем буду продавать эти помещения владея ими более 5 лет, то мне не наклон будет подавать декларацию и уплачивать НДФЛ ка физ. лицу? Или Налоговая может расценить что помещения использовались в предпринимательской деятельности и начислить мне 13% НДФЛ от всей стоимости (лишить меня права на вычет)?

Читать ответы (2)

Безвозмездное пользование помещением
Предпринимательская деятельность
Собственники нежилых помещений

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

18.01.2022, 09:51,

г. Москва

1. Безвозмездность предполагает отсутствие дохода, соответственно, нет налоговой базы для уплаты налога с этого. А что арендаторы получают доход с этого места - это уже их дело.

2. Если владеете помещением более 3 лет - будет налоговый вычет в любом случае.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11

18.01.2022, 10:02,

г. Чебоксары

Добрый день Владимир.

1.Да, в данном случае если вы не получаете доход. ООО и ИП платят соответствующий налог с дохода (своего).

2.Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016 минимальный срок владения 3 года, после указанной даты 5 лет, но есть исключения для освобождения от уплаты налога. В вашем случае Вы будете освобождены от уплаты налога при продаже недвижимости, при этом должны лишь уплатить налоги с дохода в случае передачи на возмездной основе в аренду.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответы на вопросы о налогообложении нежилых помещений в собственности физического лица

Абакан - онлайн услуги юристов