Являюсь нанимателем муниципального жилья. Дом признан аварийным и подлежит расселению. В нашем населённом пункте нет подходящего под программу переселения жилья, Можно-ли выбрать квартиру в другом населённом пункте в этом же субьекте РФ по своему усмотрению (администрация предлагает жилье в другом населённом пункте который нам совершенно не подходит.) И что будет если я откажусь от предлагаемого администрацией жилья?
Нанимателя и членов его семьи выселят в другое жилое помещение с большей долей вероятности, если Наймодатель докажет факт уклонения или отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в другое благоустроенное жилое помещение (письмом, уведомлением и т.п.) или неполучение ответа Нанимателя и членов его семьи в установленный срок)
Спросить
Вы пишите: администрация предлагает жилье в другом населённом пункте который нам совершенно не подходит
Согласно статьи 89 ЖК РФ: на администрации лежит обязанность:
предоставить Вам жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
Если администрация исполняет эту обязанность, то у вам жилищное законодательство РФ не предоставляет право выбора жилья в населенных пунктах по своему усмотрению В этой связи: не подходит вам населенный пункт - это не являются для вас юридическим основанием отказаться от предложенного жилья, если но соответствует требованиям благоустройства.
Если откажитесь от предоставляемого жилья Вас в принудительном порядке выселят из вашего нынешнего жилья И вас не будет выбора, как заселиться в это предоставляемое жилье.
В пункте 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ сказано:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте!
По своему усмотрению нет, не можете Вы выбрать жилье.
Вам же администраци предлагает. Жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
Оно необязательно должно быть именно в том населенном пункте, где Вы хотите.
Поэтому Вам нельзя отказываться.
В противном случае рискуете быть выселенными в судебном порядке по иску администрации.
ст.89 ЖК РФСпросить
Здравствуйте, Виктор Борисович! Согласно статьям 87 и 89 Жилищного кодекса РФ в случае расселения жилья, находящегося в социальном найме Вам должны предоставить равноценное жилое помещение в границах Вашего населенного пункта, где было у Вас жилое помещение. И только с Вашего согласия могут предоставить в другом населенном пункте. Если Вы согласны на один вариант в другом населенном пункте, а администрация нет, а также в случае если предлагают неприемлемые для Вас варианты, то это повод для искового заявления в суд (ст.131-132 ГПК РФ), чтобы понудить администрацию на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.13 ГПК РФ) предоставить положенное по закону. Так что обращайтесь в суд. Здесь мало вариантов.
Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживанияЕсли жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселениемСпросить1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
