Как распределить комнаты в квартире с дочкой и дедушкой - мой опыт и советы юристов и риэлторов
Я живу с дочкой и моим папой, дедушкой моей дочки, наша квартира в долях, 75 м 2 вся квартира, мне принажлжедит комната 9 кв. м, я имею право отвоевать другую комнату больше? Как мне это сделать, вызывать домой юриста и риэлтора, чтобы посчитали сколько мне полагается?
Если Ваша квартира в долевой собственности, то Вам никакая комната не принадлежит. Все собственники имеют право пользования всей квартирой. Если между собственниками нет соглашения о пользовании, то можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и просить закрепить за собой комнату в соответствии с долей в праве общей долевой собственности.
Спросить
Вы можете поставить в суде вопрос об определении порядка пользования конкретной комнатой.
Спросить
Я имею право отвоевать другую комнату больше? Тут все просто и одновременно не очень.1.надо смотреть документы кому сколько принадлежит в долях.2 сначала нужно решить вопрос в кругу семьи, если не договориттесь, только через суд.
Спросить
У вас долевое право собственности или право собственности отдельно на комнату 9 м 2. Если долевая, то комнаты никому не принадлежат, а принадлежит только доля в праве на квартиру. Для определения порядка пользования какой-либо комнаты, в случае несогласия других собственников, обращайтесь в суд.
Спросить
Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
Спросить
Какая комната соответствует Вашей доле можно определить дистанционно. Консультация возможна по телефону.
Сообщите жилую площадь каждой из комнат и их взаимное расположение (все комнаты изолированные; одна изолированная, одна проходная, одна запроходная; иной вариант). Это очень важная информация при определении порядка пользования.
Порядок при отсутствии соглашения определяет только суд. Он учитывает уже сложившийся порядок, размер долей, расположение и площадь комнат, состав семей.
Спросить
Добрый вечер.
Ответ на Ваш вопрос зависит от Ваших документов: если у Вас свидетельство о праве собственности именно на комнату, ничего отвоевать не получится. Если доля, можно определить порядок пользования через суд.
Ни у юриста, ни у риелтора нет никаких полномочий "считать, сколько Вам положено" - такие полномочия есть только у суда, а юрист может только помочь правильно составить исковое заявление и представлять Ваши интересы в судебных заседаниях.
Остерегайтесь мошенников! Ваш вопрос решается только через суд, если с другими родственниками сами не договоритесь. И только при наличии объективных оснований: доля в собственности, объективные потребности каждого зарегистрированного жильца данной квартиры.
СпроситьД.В.
Подскажите, с 3 до 7 за назначение пособия
Если в собственности 2 квартиры одна 42 кв м и половина принадлежит дочери 1/4 мне (,она инвалид) и и 1/4 сыну, а другая кв 45 кв м мне.
Как будет расчитана квадратура.
От общей жилпложади или от моей части.
Легко.
Постановление Правительства РФ от 31.03.2020 N 384, подпункт г пункта 16:
г) наличие в собственности у заявителя и членов его семьи:
От всей площади.
Удачи.
Спросить
Имеют ли право внуки претендовать на жилье (долю) если они прописаны но собственниками не являются?
Внуки хотят прописаться у меня в квартире, я единственная собственница, у внуков есть несовершеннолетние дети, могу ли я их прописать, какие последствия могут быть, смогут ли они претендовать на жилье? Какие минусы могут быть? Смогу ли я их выписать без согласия? Продать жилье? И если они будут проживать, то спустя какое время они становятся полноправными наследниками?
Олеся, зарегистрировать (прописать) Вы можете кого угодно, в том числе и внуков.
Регистрация - не даёт право притязаний на Вашу собственность, у зарегистрированных будет только право проживания и пользования, если они вселятся.
Минусы - если Вы попросите их сняться с регистрации, и они не захотят этого делать, то Вам придётся их (всех зарегистрированных) выселять через суд.Ещё один минус, что внуки смогут зарегистрировать в Вашу квартиру своих несовершеннолетних детей.
Полноправными наследниками внуки стать - НЕ МОГУТ, независимо от того сколько будет проживать и права претендовать на Вашу квартиру у них НЕТ.
С Уважением
Спросить
Дополню предыдущий ответ. Полноправными наследниками внуки станут только в том случае, если не станет их родителей - Ваших детей. Тогда внуки будут наследовать по праву представления. Но от регистрации в Вашей квартире это совершенно не зависит. Они могут стать наследниками как будучи зарегистрированными в Вашей квартире, так и без регистрации
СпроситьЕсли у Вас большие разногласия с внуками,ничто не мешает Вам прописать их временно,ну на полгода,на год. Зато не будет проблем с дальнейшей выпиской и выселением . А прав собственности на даннную квартиру,как указывали коллеги в предудущих ответах, конечно же не приобретут. Для того что бы что то приобрели надо как минимум договор дарения,купли продажи.. и т.д.
СпроситьВопрос по пособия с 3 до 7 лет
Как учитывается имущество?
Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Добрый день. Учитывается Ваша собственность.
В частности, выплату могут получать семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, обладающие следующим имуществом и сбережениями:
одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м. При этом если помещение было признано непригодным для проживания, оно не учитывается при оценке нуждаемости. Также не учитываются жилые помещения, занимаемые заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одном помещении, и жилые помещения, предоставленные многодетной семьи в качестве меры поддержки. Доли, составляющие 1/3 и менее от общей площади не учитываются;
Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 №199 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Спросить
Здравствуйте уважаемый Гость нашего сайта
Претендовать на выплату могут семьи, у которых во владении есть:
- Одна или несколько квартир, но только при условии, что на каждого члена семьи суммарно приходится меньше 24 кв. м площади. Например, семья из трех человек (мама, папа и ребенок), может иметь в собственности квартиру (или несколько) с суммарной площадью до 72 кв. м. Не учитываются доли в квартире, которые составляют 1/3 или меньше. Аварийное жилье и недвижимость, предоставленная семье по программе соцподдержки, тоже в расчетах не участвуют.
Если у семьи одна квартира, то она может быть любой площади. Если квартир в собственности несколько, то действует ограничение по квадратным метрам.
- Один или несколько жилых домов, где на каждого приходится не более 40 кв. м жилплощади. То есть семье из трех человек допустимо иметь один или несколько домов с общей площадью до 120 кв. м. Недвижимость непригодная для проживания, а также доли менее 1/3 от общей площади, как и в случае с квартирами, не учитываются.
- Один автомобиль (допускается два, но только если семья многодетная или один из ее членов — инвалид, или если вторая машина получена в рамках программы соцподдержки). Машина не должна быть не моложе 5 лет и мощностью не выше 250 л. с. (исключение — семьи с четырьмя и более детьми, у которых есть микроавтобус с 5 или более посадочными местами).
- Один мотоцикл (можно два, но только если транспортное средство предоставлено семье в качестве соцподдержки, или семья многодетная или в семье есть инвалид).
- Одно маломерное судно младше 5 лет (например, катер или моторная лодка).
- Одна единица самоходной техники (например, комбайн, трактор или другая сельскохозяйственная техника). Техника, старше 5 лет, не учитывается.
- Один гараж или машино-место (или два, если в семье есть инвалид или это многодетная семья).
- Одно нежилое помещение. Например, сарай, летняя кухня или погреб.
Земельные участки общей площадью до 0,25 га. Исключение — земля, выделенная многодетным в виде соцподдержки, а также по программе «дальневосточный гектар».
- Сбережения в банке, годовой доход от которых не превышает прожиточного минимума (при процентной ставке в размере 4% годовых в среднем по России этому условию будут соответствовать вклады на сумму до 250 тыс. руб., но это приблизительная оценка).
Все вышеперечисленное имущество может быть в собственности одновременно. Но если хотя бы по одному из пунктов будет превышение, то семье в выплате ежемесячного пособия на ребенка от 3 до 7 лет откажут.
СпроситьВ соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" считается общая площадь долей и квартир принадлежащих заявителю и слегам его семьи.
Т.е. 1/2 первой квартиры и вся вторая квартира, несмотря на то, что детям принадлежит 1/3 доли, поскольку в итоге вся квартира в долевой собственности у заявителя и членов семьи.
Итого: 72,95/3=24,31 кв.м.
Спросить
Здравствуйте.
Считается площадь ваша и членов семьи вашей.
Получается из вашего вопроса 24,31 кв.метра.
У вас получается больше 24 метров на человека.
Вы не можете претендовать на выплату, увы
Правовое основание - Постановление Правительства Российской Федерации от 31.03.2020 № 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении".
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, считается только общая площадь жилья. См. Постановление Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" С изменениями и дополнениями от: 29 апреля, 18 ноября 2020 г., 31 марта 2021 г.
Дети члены вашей семьи, и в подсчёт идёт ВСЁ жильё, ваше, детей и мужа (если он есть). Поэтому, жилья в семье БОЛЕЕ НОРМЫ на человека. Согласно нормативным актам на одного человека полагается не менее 12 квадратных метров.
и вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПришел отказ в получении пособия с 7-17 лет в связи с тем что в собственности есть два дома один из которых поделен на доли между детьми, бабушкой и мной т. е по 1/4 доли. Должны ли эти доли входить в расчёт?
Имеет ли право на проживание в коммунальной квартире сын хозяйки одной из комнат, если он там не прописан, без согласия хозяина другой комнаты, проживающего в этой квартире? Хозяйка комнаты сама в ней не проживает, привезла сына, который пъет и устраивает пьяные дебоши, мешая жить остальным соседям. Есть ли у нас право, как у хозяев другой комнаты, не давать согласия на его проживание и каким образом можно заставить его съехать? Против проживания самой хозяйки мы не возражаем. Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду? К каким органам и на каком основании следует обратиться для решения вопроса? Что изменится, если хозяйка пропишет сына на свою площадь?
Заранее благодарна.
В соответствии с Жилищным кодексом Рф вселение и регистрация по месту жительства граждан в коммунальную квартиру производится с согласия всех совершенноелтених зарегистрированных. Обращайтесь с заявлением к участковому.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Немного не соглашусь с ответом уважаемой коллеги в той части, что к участковому уполномоченному , все-таки, не стоит обращаться. В соответствии с Законом "О милиции", у сотрудников милиции нет полномочий на выселение граждан, это прерогатива суда. И, судебных приставов, исполняющих данное решение. Конечно, он имеет право проверить наличие регистрации, но к выселению это не приведет (если регистрация будет отсутствовать).
Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями к данному гражданину (сыну собственницы комнаты) о выселении, на основании Постановления Правительства Москвы № 859-ПП, в которых четко указано, что на вселение в коммунальные квартиры граждан-членов семей и в качестве членов семей собственников, требуется согласие всех собственников остальных комнат. Также требуется перечень документов, включая медицинские справки об отсутствии хронических (венерических. психических и т.д.) заболеваний. Если соглашение между собственниками всех комнат достигнуто, все документы в Управление миграционной службы доставлены, вот только тогда данные граждане могут быть вселены и зарегистрированы в одну из комнат коммунальной квартиры.
Также Вам стоит ссылаться на ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса о распоряжении и пользовании общей долевой собственностью по соглашению между всеми участниками таковой. Места общего пользования в коммунальной квартире находятся в общей долевой собственности у всех собственников комнат, и при вселении кого-то в комнату, собственник комнаты распоряжается и общим имуществом всех сособственников (коридор, ванная комната, кухня).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Вот все основания назначения пособия Подробнее ➤
одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв. м. При этом не учитываются помещения, признанные негодными для проживания, либо предоставленные многодетной семье в качестве меры поддержки, либо занимаемые тяжелобольным членом семьи (если его заболевание не позволяет его родственникам жить с ним совместно);Спроситьодним домом любой площади или несколькими домами, если площадь на каждого члена семьи – меньше 40 кв. м. (с теми же исключениями, что и в предыдущем пункте);
Здравствуйте, Алена!
Есть ли письменный отказ и указана ли причина такого отказа?
Спросить
На основании,
Постановления Правительства РФ от 31 марта 2020 г. N 384 "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня документов (сведений), необходимых для назначения указанной ежемесячной выплаты, и типовой формы заявления о ее назначении" (с изменениями и дополнениями)п.16. Основаниями для отказа в назначении или перерасчете ежемесячной выплаты являются:
п.п. г) наличие в собственности у заявителя и членов его семьи:
абз. 1).2 и более зданий с назначением "жилое" и "жилое строение", помещений с назначением "жилое" и "жилое помещение", суммарная площадь которых больше произведения норматива площади, установленной в субъекте Российской Федерации, ноне более 24 кв. метров в расчете на одного человека, на количество членов семьи (за исключением зданий с назначением "жилое" и "жилое строение", помещений с назначением "жилое" и "жилое помещение", предоставленных в рамках социальной поддержки многодетной семьи уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования; доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, равной не более одной трети от общей площади жилого помещения; жилого помещения (части квартиры, комнаты), занимаемого заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, установленным в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания);
абз. 2).2 и более зданий с назначением "жилой дом", суммарная площадь которых больше произведения норматива площади, установленной в субъекте Российской Федерации, но не более 40 кв. метров в расчете на одного человека, на количество членов семьи (за исключением здания с назначением "жилой дом", предоставленного в рамках социальной поддержки многодетной семьи уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования; доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, равной не более одной трети от общей площади жилого помещения; жилого помещения (части жилого дома), занимаемого заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, установленным в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания);
абз. 3).2 и более зданий с назначением "садовый дом";
Оспаривайте в письменном претензионном порядке.
Спросить
Добрый вечер, Сергей, выписка или прописка не как не влияют на право собственности, если право собственности есть, так оно есть, если права собственности нет, то прописались вы или выписались, право собственности не появляется и не исчезает. Прописка или выписка определяют права и обязанности, связанные с правом пользования жилым помещением.
СпроситьВы остаетесь полноправным наследником своих родителей, и не имеет значения где вы прописаны.
Спросить
Добрый день!
1. на кого оформлено право собственности на квартиру?
Если только на родителей, а вы были прописаны, то вы имели право проживать и пользоваться. Права собственности у вас не было, было полько проживание и пользование.
2. если у вас была доля в собственности наряду с родителями + прописка, то при выписке вы перестали проживать, но права собственности вас не лишили (т.е. распоряжения).
Если у вас остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь!
СпроситьМоя мама продала дом и земельный участок могу ли я, как дочь претендовать на долю, потому что она не хочет отдавать долг по хорошему!
