Как отстоять своё право на долю дома после реконструкции и справиться с банком, взявшим нецелевой кредит - советы умных голов, заточенных на законы.

995₽ VIP

Вы же адвокатам денег явно не 1 000 заплатили с 2016 года?

Я к тому, что чудес здесь не ждите, спокойно доведите дело до конца, хотя, возможно, пора и остановиться - потеряли Вы всё со своей дочкой - может быть плохо её воспитали...

Кроме как подать на дочь иск по алиментам - ничего предложить не могу!

Поймите правильно!

СК РФ Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

...

У вас уже пять лет идут судебные разбирательства. Пройдено множество судебных этапов. Без полного изучения всех материалов дела, принятых судебных актов невозможно что-либо вам советовать. Возможно, что уже и принято решение суда, вступившее в законную силу, которое обязательно к исполнению в силу ст 13 ГПк РФ. Если сторона или суд совершили преступление, установленное приговором суда, то возможен пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Здраствуйте!

Вам только остается на дочку подать (крайняя мера)..

Статью 87 СК РФ Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей.

Здравствуйте.

НАЧИНАТЬ НАДО С ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ в СУД об УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА, ИМЕЮЩЕГО ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ.

от ТОМ, ЧТО БЫЛО МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, где Вам полагалось 1/3 доли ЗУ и ОНО было исполнено ненадлежащим образом..

ст 264 ГПК РФ

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2022)

ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) ДРУГИХ имеющих юридическое значение фактов.

И ТОЛЬКО ПОСЛЕ ВЫНЕСЕНИЯ ЭТОГО РЕШЕНИЯ СУДА предъявлять ИСК О ПРИЗНАНИИ за ВАМИ 1 /3 доли ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на ЭТОТ ЗУ

ДЕЛО ОЧЕНЬ СЛОЖНОЕ..

РЕКОМЕНДУЮ ВАМ НАНЯТЬ ГРАМОТНОГО адвоката или юриста

по МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. Нужно " ВЖИВУЮ" смотреть ВСЕ документы...

Желаю удачи. В.

Здравствуйте Ирина!

На том основании что пять лет идут суды, то необходимо смотреть документы именно решении судов, для дачи консультации.

Из изложенной информации, не возможно понять, как единственное жилье и нецелевой кредит смог перерасти в ипотеку.

Юристы банка другого Вам и не скажут, они будут говорить именно то что им выгодно. Необходимо видеть мировое соглашение на 1/3, и кем оно составлено. Поднимать документы на каком основании после 2011 г. когда был получен техпаспорт - в графе "правообладатели" запись: 1/3 доля моя и 2/3 доли дочери, документально перешло все Вашей дочери, каким образом происходила регистрация право собственности, это Вы должны сейчас поговорить с дочерью и узнать к кому она обращалась и как так произошло. Оспаривать регистрацию право собственности Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2022)

Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

Всего Вам наилучшего!

Добрый вечер!

Если Вам нужен юрист, то можете обратиться к любому в личку, ст.779 ГК РФ. Юристы первыми не звонят и не направляют сообщения. Нужно изучать решения судов, мировое соглашение.

Судя по описанной ситуации она у Вас непростая. И судебная тяжба длится долгие годы.

Наверняка Вы уже прошли стадии обжалования и Вам везде отказали.

В таком случае нужно искать основание для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 392 ГПК РФ), после чего подать соответствующее заявление на пересмотр. Если будет положительное решение тогда только можно ставить вопрос об исключении Вашей доли из конкурсной массы при банкротстве дочки.

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ,ст.213.25

Здравствуйте Ирина у Вас ситуация очень сложная как я понимаю на дом наложено взыскание, но Вы подали в суд иск о признании за Вами права собственности на 1/3 долю. Интересно в каком состоянии находится данное гражданское дело, было ли решение принято по этому делу. Можно заявить о том, что Вы в силу своего болезненного состояния не контролировали оформление дома после реконструкции и не знали о том, что дочка всё оформила на себя. Она оплачивала. Пока она сама Вам не сообщила о долгах, вы ничего не знали. Поэтому срок исковой давности к вашим требованиям о признании права собственности на 1/3 долю может быть неприменим и вполне реально чего-то добиться. Нужно знать какие Вами были заявлены иски и какие решения по этим искам есть. Соответственно и договор залога нужно признавать недействительным в части. . Юристы банка путают. Если у Вас есть 1/3 доля в доме значит Вы имеете право и на 1/3 часть земельного участка, а не наоборот. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса Если Вы захотите связаться, можете написать в личные сообщения. Ответить смогу завтра. С уважением. Надеюсь ответ помог.

Здравствуйте

Ирина

Ваша 1/3 доля от недвижимости не утрачена, но срок исковой давности для признания сделки недействительной по регистрации всего домовладения за дочерью, истёк.

Не видя документов-и о чем спор в суде, могу лишь пояснить следующее:

1. Вы вправе были направить иск в суд " о признании сделки по регистрации право собственности на дом полностью за дочерью недействительной сделкой." "Признание договора залога недействительной сделкой.

Исключение имущества из залога" .

Срок исковой давности можно восстановить по ст.200 ГК РФ

Ваша дочь уже проходит процедуру банкротства. Спорный дом это не единственное жилье для дочери. И поэтому будет реализовано, продано в процессе процедуры банкротства.

Так что дочка в конечно итоге окажется без этого дома, средства от реализации дома уйдут на погашение долгов кредиторов, в т.ч. банку.

На данный момент дочке должно быть "пофигу" этот дом, достанутся ли средства от продажи банку или Вам.

Я так понимаю с дочкой Вы не судились по поводу принадлежности Вам доли в доме или я что-то упустил. Если не было суда, то подавайте иск, начинайте судебное разбирательство по принадлежности Вам доли (выделу вам доли).

Если суды были, то инициируйте новый процесс. И пусть дочка признает Ваш иск или заключите мировое соглашение о доле (ст.153.8 ГПК РФ). Это несмотря что прошло более 3 х лет, срок давно истек, но никто не будет просить о его применении (ст.199 ГК РФ). Или дочка настолько коварна, что не пойдет навстречу?

Ей по глубокому счету должно быть УЖЕ всё равно. Пусть хоть доля будет у матери, а то "все пойдет с молотка". Итак средства уйдут кредиторам, а она будет банкротом, долги спишутся, она начнет жизнь с "чистого листа" без долгов.

При судебном установлении Вашей доли в доме, Вам тоже хоть что-то достанется.

Здравствуйте, Ирина, поскольку с уды у Вас идут эже 5 лет, Вы скорее всего уже прошли все инстанции для обжалования решения суда ст.ст. 320;376 ГПК РФ. Вам сейчас необходимо отстаивать свое право на 1/3 долю земельного участка, \то установления факта, имеющего юридическое значение ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

...

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.