Как установить стоимость доли и решить вопрос с выкупом при наследстве квартиры в долевом владении?

Здравствуйте. Нужно будет обратиться к не зависимому эксперту и сделать оценку стоимости доли.

Зайдите на сайт Авито, Циан и другие и посмотрите сколько стоят подобные квартиры в этом населённом пункте и прикиньте цену вашей унаследованной квартиры с учётом её состояния и предложите собственнику 1/3 долей выкупить за цену чуть меньшую чем 2/3 от цены квартиры. В общем договаривайтесь с ним о выкупной цене ваших долей. Закон позволяет обойтись без нотариального удостоверения сделки купли-продажи доли квартиры, но у Росреестра может быть другое мнение. Хотите чтобы не обманули проводите сделку по продажи своих долей через нотариуса.

Обычно пользуются ценой на рынке. Никаких ограничений по цене нет. Вам надо просто сделать правильный договор купли-продажи доли. А с ценой - уж как договоритесь.

С уважением.

Сделка оформляется нотариально, поэтому у вас риска, что обманут нет. Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, можете вызвать оценщиков или риэлторов и определить рыночную. Можете сами посмотреть предложения по Авито и т.д.

Здравствуйте! Собственник доли должен направить Вам письменное предложение о покупке своей доли и указать ее цену. Ваше право - соглашаться или нет. На раздумья у Вас будет 30 дней с даты получения письменного предложения. Вы можете попробовать поторговаться. Но если все же не договоритесь, собственник будет вправе продать свою долю любому желающему. Если договоритесь, лучше пригласить риэлтора - он оформит все правильно. Не забудьте проверить наличие у него лицензии на данную деятельность.

Нужна независимая экспертиза и оценка стоимости доли.

Здравствуйте,

Приглашаете оценщика и делаете оценку квартиры и доли.

Также можете пригласить юриста, который подготовит Вам все документы и поможет провести сделку.

Оксана, добрый день. Сделайте независимую оценку или посмотрите примерную рыночную стоимость на сайтах типа циан или авито.

Так Вы узнаете реальную стоимость.

С уважением.