Как найти наследников заброшенного земельного участка - опыт поиска и возможные способы выкупа

Если участок расположен на территории СНТ, то у СНТ есть карта кадастрового квартала. СНТ вправе обратиться в суд с требованием признания права собственности за товариществом и продать его Вам.

Здравствуйте, в связи с вступлением в силу 26.06.2021 Федерального закона 518-ФЗ в настоящее время все муниципальные и прочие органы самостоятельно наполняют Росреестр сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. ПОэтому, примерно с сентября 2021 года при получении Выписки ЕГРН "Об объекте недвижимости" (не путать с видом выписки - "Об основных характеристиках объекта недвижимости" - она не покажет) в разделе "Особые отметки" стала высвечивается информация о правообладателях, которые не регистрировали права на недвижимость после создания Росреестра в 1998 году. При этом, их ранее возникшие права считаются юридически действительными.

Если там информация высвечивается, то значит это еще одно подтверждение о признании государством права собственности за умершим.

Обратитесь в администрацию с просьбой признать участок вымороченным имуществом. Так как иного основания прекращения прав умершего нет (если реально никто в наследство не вступал). Правда, после этого участок становится муниципальным и должен быть реализован администрацией только через торги, как любое муниципальное имущество.

С ответом коллеги здесь, о том, что у СНТ, как юрлица, есть основание обращения в суд с требованием о признании права за товариществом на этот участок - не согласна.

Получила выписку из ЕГРН. В ней практически по всем показателям, запись "данные отсутствуют". Кроме:

Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

Особые отметки: законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в

реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: собственность;

Правообладатель: К Д В;

реквизиты документа-основания: распоряжение

администрации Балахнинского района от 29.06.1993 № 648 р.

Сведения, необходимые для заполнения

разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 3 - Описание местоположения земельного

участка; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Кадастровый номер и адрес есть.

Это значит, что собственность не зарегистрирована, правильно я понимаю?

С этим документом мне можно обращаться в организацию, выдавшую документ-основание? И еще вопрос: если да, то где найти бланк заявления или ходатайство о признании участка вымороченным?

Спасибо.

Спасибо.

Да, я сократила, полностью указано фамилия имя и отчество. В реестре наследственных дел в Нижнем Новгороде есть 1 дело, открытое по данным фамилии имени и отчеству. Других данных у меня нет. Нотариусу написала сообщение с просьбой сообщить данные о наследниках. Если это тот человек, который указан в свидетельстве, то обсудить с ними вопрос покупки участка. Он мне ответил, что эту информацию не может дать, так как я не являюсь наследником.