Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли на земельном участке ИЖС построить нестационарный магазин продуктов?

24.01.2022, 12:47
• г. Симферополь

У меня в собственности земельный участок ИЖС хочу добавить условно разрешенный обьекты придорожного сервиса, могу ли я на нем построить нестационарный объект под магазин продуктов. В классификаторе 4.9.1 есть магазины сопутствующей торговли.

Читать ответы (2)
Земельный участок ИЖС
Нестационарный объект
Придорожный сервис
Ответы на вопрос (2):

Алексей, вид 4.9.1 предусматривает размещение магазинов сопутствующей торговли по отношению к основным объектам этого вида деятельности, а именно по отношению к автозаправкам, придорожным гостиницам, автомойкам и автосервисам. К вашему виду деятельности это не совсем подходит. Для вас более подходящим видом был бы вид 4.4 "Магазины".

Спросить

Вам придётся пройти непростую процедуру, предусмотренную статьёй 39 Градостроительного Кодекса РФ (Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства). Вы не можете добавить вид а можете по вышеуказанной процедуре только поменять с ИЖС на вид по классификатору 4.9.1., если таковой вид (точнее объекты торговли, магазины) предусмотрен вашими местными Правилами землепользования и застройки применительно к той территориальной зоне, в которой находится ваш земельный участок. Как-то, так.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Симферополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги