Может ли он продать свою долю, если там есть человек, который там прописан?

• г. Москва

Отец в 1996 году подарил мне и моему сводному брату (по отцу) долю жилого дома по каждому (договор дарения доли жилого дома). На тот момент и до сегодняшнего дня там остается прописана бабушка (мать отца). Но в договоре не указано, что она там живет и прописана. На сегодняшний день бабушка живет в другом месте, т. к. брат ее выгнал (сказав, что ты хоть здесь и прописана, но жить не имеешь право), а также не пускает меня на мою часть. Вопрос: 1. Можно ли признать договор дарения недействительным? 2. Может ли брат самовольно выписать бабушку и прописаться сам? 3. Может ли он продать свою долю, если там есть человек, который там прописан?

Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Елена,

Итак, на данный момент дом находится в долевой собственности: -50 % доли Ваша и 50 % брата. Ваша бабушка имеет право пользования этим домом, так как она зарегистрирована по адресу дома.

1. Относительно первого вопроса необходимо прочитать договор дарения, чтобы признать условия последнего недействительными.

2. Выписать бабушку брат может по решению суда.

Прописать в доме брат может только своего ребенка, без Вашего согласия.

3. Ваш брат может продать свою долю, но сначала предложив ее Вам по стоимости продажи если вы не изъявите желания купить долю, он может продать ее другому лицу, бабушка будет иметь право пользования при новом собственнике 50 % доли.

Обращаю внимание у Вас 50 % доли, вы имеете равные права со своим братом.

С уважением, Варавина Татьяна

Спросить
Пожаловаться

1. все основания признания сделки недействительно содержатся в ст.166-178 Гражданского кодекса РФ

2. прописаться сам брат может, а вот выписать бабушку - вряд ли, так как для этого нет правовых оснований

3. может, с соблюдением преимущественного права покупки его доли иными сособственниками квартиры (ст.250 Гражданского кодекса РФ).

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Отец в 1996 году подарил мне и моему сводному брату (по отцу) одну вторую долю жилого дома по одной четверти каждому (договор дарения доли жилого дома). На тот момент и до сегодняшнего дня там остается прописана бабушка (мать отца). Но в договоре не указано, что она там живет и прописана. На сегодняшний день бабушка живет в другом месте, т. к. брат ее выгнал (сказав, что ты хоть здесь и прописана, но жить не имеешь право), а также не пускает меня на мою часть. Вопрос: 1. Можно ли признать договор дарения недействительным? 2. Может ли брат самовольно выписать бабушку и прописаться сам? 3. Может ли он продать свою долю, если там есть человек, который там прописан?

Отец подарил мне свою долю в квартире. Когда право собственности по этому договору находилось на регистрациии, мой отец подписал новый договор дарения на эту же долю моему брату. Брат зарегистрировал право собственности на долю в квартире. Могу ли я оспорить/признать недействительным договор дарения отцом брату, если договор дарения отца мне никем не оспаривался?

Бабушка и мама подарили брату дом (мама) и землю под ним (бабушка). бабушка прописана в дарёном доме, в договоре это не указано. Брат бабушку из дома выгнал, её перевезли к матери. Теперь он гонит её из квартиры (он там прописан). в дом возвращаться она боится, он над ней издевается, а в полиии говорят-побоев нет, разбирайтесь сами. Могут ли бабушка и мама отменить дарение? Почему бабушка не указана в договоре, ведь дом подарили с обременением? Выходит-подарила и на улицу?

Добрый день! Ситуация такая. Мой отец был прописан в доме моей бабушки, его матери, он умер. У моего отца помимо меня ещё есть брат и сестра. Имеем ли мы право (дети отца) претендовать на часть жилья, которая была положена моему отцу? В доме были прописаны только мой отец и бабушка, его мать, отец умер, осталась одна бабушка прописана в этом доме.

У меня такой вопрос: Квартира преватизирована на мою бабушку и отца (ответственный квартиросъемщик-бабушка). Я там не прописана. Может ли бабушка оформить договор дарения или купли-продажи своей доли на меня (без согласия отца). Можно ли прописать в договоре, что в этой квартире после дарения они все равно могут там жить и быть там прописаны. Или же после дарения они должны оттуда выписаться?

Имеется 2 комнатная кв 50 м 2 доставшийся по наследству от бабушки 3\4 доли. 1\4 доля была отписана eе внуку, то есть моему сводном 6 брату с которым мы не общаемся. Прописана в этой кв была только бабушка. Вопрос: Может ли этот брат приходить в эту кв и иметь свои ключи. Может ли он жить здесь, Можем ли мы выкупить его долю если он не согласен продавать или наоборот может ли он выкупить нашу? Или продать свою без нашего согласия другим? Спасибо.

Отцу принадлежал дом (по договору дарения). Отец также по договору дарения на день рождения подарил дом мне. В доме прописаны отец, бабушка и я. Бабушка требует, чтобы ей и её детям (старшая сестра и брат моего отца) были выплачены денежные средства в равных долях за дом, и при этом она проживала в этом доме. Скажите пожалуйста правомерны ли требования бабушки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моей бабушки двухкомнатная квартира, которая приватизирована на МЕНЯ, МОЕГО ОТЦА, НА САМУ БАБУШКУ. Так же прописано там так же три человека это Я, БАБУШКА, МОЙ ОТЕЦ. Имеет ли право, моя двоюродная сестра (родная внучка моей бабушки) жить в этой квартире, если я и мой отец против этого? Уточню, что сестра там не прописана и не имеет доли в этой квартире. Сама она прописана по другому адресу и у неё есть другое жильё. Имеем ли мы право выставить её за дверь?

Мать квартиросьемщик, в этой квартире прописаны сама мать, сын с двумя внуками. Квартира не приватизирована. Внучка от дочери была прописана у отца, отец выписал ее, квартиру продал, дочь хотел прописать в другом месте, но непрописал. Внучка жила с матерью, все каникулы у отца. Сейчас живет у отца. Теперь отец с дочкой (внучкой) требуют, чтобы бабушка прописала ее у себя и отдала ей ее долю. Хотя мать живет у бабушки, а прописанна у золовки. У внучки, не получается пока прописаться, суд отложил, т.к не пришла паспортиска, так теперь внучка с отцом написали заявление в ИПДН, что бабушка выгнала ее из дома. Инспекция пришли домой к бабушке в 22.30 законно ли это? И теперь вызывают ее к себе. Имеют ли право, как быть? Имеет право внучка прописаться у бабушки, если бабушка этого не хочет?

У меня такой вопрос. У моей бабушки был частный дом, по договору дарения дом перешёл моему отцу (сыну бабушки). Бабушка умерла. Отец продал дом и купил квартиру. Сейчас отца нет в живых, имеет ли право на часть этой квартиры брат отца? На данный момент наследниками являюсь я и мой брат (дети).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение