Нотариус отказал в передаче доли в наследстве - как быть?

199₽ VIP

Здраствуйте!

Все верно, вначале сестра должна вступить в наследство на свою долю, а потом уже сможет передать кому хочет.

(ст. 1141 ГК РФ, Статья 1149 ГК РФ)

Нет, такое не возможно, нужно быть собственником чтобы передать имущество нужно иметь хотя бы ю свидетельство о праве.

Право собственности на недвижимость переходит наследникам после смерти наследодателя, но наследники должны документально подтвердить свое право собственности. Для этого как раз и нужно, чтобы нотариус оформил свидетельство на наследство — п. 2 ст. 1162 ГК РФ. Со свидетельством на руках наследники становятся собственниками недвижимости и, следовательно, имеют право передать права собственности кому-либо — п. 2 ст. 209 и п. 2 ст. 218 ГК РФ. Без свидетельства сделку купли-продажи приостановят — п. 1 ст. 26 Федерального закона о регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ

Как только свидетельство получено, можно хоть в этот же день оформлять сделку купли-продажи.

Надо уточнить. Ваша двоюродная сестра - единственная наследница первой очереди?

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если да. то она может оформить отказ от наследства у нотариуса и тогда будут призываться наследники второй очереди, и если Ваша мама - единственный наследник второй очереди, то всё ей достанется!

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

...

и

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

...

То есть может отказаться в пользу Вашей матери!

Но если умершая не сестра Вашей матери - то в Вашу пользу может отказаться...

Иначе - делать так, как Вы пишите... так rак не ясно, что там реально с наследством - если весь дом наследует - то пусть весь оформляет, после подарит тёте или продаст, но денег не возьмёт.