Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли, можно ли ему признать свое право на всю квартиру через суд?

• г. Москва

Есть квартира в общей долевой собственности после приватизации (5 собственников). Четыре собственника умерли, за наследством никто не обращался. При чем после смерти двух из собственников, их часть в этой квартире не фигурировала в составе наследства. После смерти последнего собственника прошло более 11 лет. При этом, все это время пятый собственник жил в квартире, оплачивал квартплату, налог, делал ремонт, т.е.фактически принял наследство. Скажите, может ли пятый собственник через суд признать свое право на всю квартиру, как фактически вступивший в наследство? Умершие собственники были бабушкой, матерью и братьями пятого собственника. Доли в общей совместной собственности не выделены. Собственность оформлена путем приватизации.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Для признания права собственности в порядке наследования - может, если предоставит все документы подтверждающие родство. Но с учетом пропуска срока вступления в наследство (6 месяцев) - т лько через суд.

второй вариант - подождать еще 4 года и признать право собственности по приобретательной давности (15 лет открытого владения и пользования имуществом).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Татьяна! Да, может. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае указанные обстоятельства нужно доказать (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". В этом случае суд может вынести решение о признании факта принятия наследства фактически.

Спросить

Да,может, если он является наследником хоть какой то очереди, если это чужой человек, то ему нужно ждать ещё 4 года и подавать иск в суд

По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна!

Да.может.

Т.к. отказ от наследства он не писал.

И фактически вступил в права наследования.

Поэтому суд будет на его стороне.

На основании ст. 1153 ГК РФ.

И подобные случаи существуют.

Спросить
Это лучший ответ

1. Суд не понадобится, если нет проблем с доказательствами проживания и оплаты жку. Обратиться надо не в суд, а к нотариусу.

2. К какому именно нотариусу обращаться надо выяснить в зависимости от дат смерти каждого собственника, их адресов, наличия у них других наследников и еще некоторых обстоятельств. Рекомендую разбираться в этих обстоятельствах с юристом во избежание ошибок.

3. Перед обращением к нотариусу обязательно надо собрать пакет доказательств фактического принятия наследства. Важная особенность ситуации в том, что другие умершие собственники также могут быть признаны нотариусом фактически принявшими наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). А кроме них еще могут быть наследники, которые фактически принимали наследство, но об этом пока не известно. Обязательно необходимо выстроить всю цепочку наследования и подготовиться ко всем возможным вопросам нотариуса (или суда).

4. При наличии доказательств фактического принятия наследства нотариусу надо подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Не вижу препятствий для выдачи такого свидетельства. Незаконный отказ нотариуса (если он поступит) можно обжаловать в суде. Но сначала обязательно нужно обращение к нотариусу.

5. Если доли не выделены, то это не проблема. Нотариусы решают такие вопросы обычно без суда.

6. Если придется обращаться в суд после отказа нотариуса, главное - не допустить ошибок, не написать лишнего в иске, не озвучить что-то противоречивое под протокол в заседании суда. Были в практике случаи, когда наследники к юристу обращались после отказа в иске в результате таких ошибок. Иногда их можно исправить, иногда уже поздно.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна! Да, может. Только как вы верно сказали - через суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Можно обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства. Результат дела будет зависит от представленных доказательств и следовательно решения суда.

Спросить

Здравствуйте. Да, признание права собственности возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.

Спросить

У братьев жены/дети были?

Спросить

Спешка порой очень вредна. Многие наследники так спешили в суды и потом получили отказы в исках.

Начать рекомендую с консультации юриста по наследству, с определения последовательности наследования (кто после кого умер) и иных очень важных нюансов. Когда все станет понятно, можно обращаться к нотариусу. Они очень разные, желательно выбрать вменяемого нотариуса, который не допускает ошибок в своих действиях по наследству.

Нотариусы выдают свидетельства при доказанности факта принятия наследства. Но не всегда, только при отсутствии сомнений в доказательствах. И только если с нотариусом не получится по тем или иным причинам, можно обращаться в суд. Суд примет любые допустимые доказательства, в т.ч. свидетельские показания, которые не вправе принять нотариус.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 984 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
703
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 316 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
304
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 61 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
534
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
179
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 410 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 40 595 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 15 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Ульяновск
Журавлёва М. Ю.
4.8 57 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
показать ещё