Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли, можно ли ему признать свое право на всю квартиру через суд?

• г. Москва

Есть квартира в общей долевой собственности после приватизации (5 собственников). Четыре собственника умерли, за наследством никто не обращался. При чем после смерти двух из собственников, их часть в этой квартире не фигурировала в составе наследства. После смерти последнего собственника прошло более 11 лет. При этом, все это время пятый собственник жил в квартире, оплачивал квартплату, налог, делал ремонт, т.е.фактически принял наследство. Скажите, может ли пятый собственник через суд признать свое право на всю квартиру, как фактически вступивший в наследство? Умершие собственники были бабушкой, матерью и братьями пятого собственника. Доли в общей совместной собственности не выделены. Собственность оформлена путем приватизации.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Для признания права собственности в порядке наследования - может, если предоставит все документы подтверждающие родство. Но с учетом пропуска срока вступления в наследство (6 месяцев) - т лько через суд.

второй вариант - подождать еще 4 года и признать право собственности по приобретательной давности (15 лет открытого владения и пользования имуществом).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Татьяна! Да, может. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае указанные обстоятельства нужно доказать (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". В этом случае суд может вынести решение о признании факта принятия наследства фактически.

Спросить

Да,может, если он является наследником хоть какой то очереди, если это чужой человек, то ему нужно ждать ещё 4 года и подавать иск в суд

По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна!

Да.может.

Т.к. отказ от наследства он не писал.

И фактически вступил в права наследования.

Поэтому суд будет на его стороне.

На основании ст. 1153 ГК РФ.

И подобные случаи существуют.

Спросить
Это лучший ответ

1. Суд не понадобится, если нет проблем с доказательствами проживания и оплаты жку. Обратиться надо не в суд, а к нотариусу.

2. К какому именно нотариусу обращаться надо выяснить в зависимости от дат смерти каждого собственника, их адресов, наличия у них других наследников и еще некоторых обстоятельств. Рекомендую разбираться в этих обстоятельствах с юристом во избежание ошибок.

3. Перед обращением к нотариусу обязательно надо собрать пакет доказательств фактического принятия наследства. Важная особенность ситуации в том, что другие умершие собственники также могут быть признаны нотариусом фактически принявшими наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). А кроме них еще могут быть наследники, которые фактически принимали наследство, но об этом пока не известно. Обязательно необходимо выстроить всю цепочку наследования и подготовиться ко всем возможным вопросам нотариуса (или суда).

4. При наличии доказательств фактического принятия наследства нотариусу надо подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Не вижу препятствий для выдачи такого свидетельства. Незаконный отказ нотариуса (если он поступит) можно обжаловать в суде. Но сначала обязательно нужно обращение к нотариусу.

5. Если доли не выделены, то это не проблема. Нотариусы решают такие вопросы обычно без суда.

6. Если придется обращаться в суд после отказа нотариуса, главное - не допустить ошибок, не написать лишнего в иске, не озвучить что-то противоречивое под протокол в заседании суда. Были в практике случаи, когда наследники к юристу обращались после отказа в иске в результате таких ошибок. Иногда их можно исправить, иногда уже поздно.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна! Да, может. Только как вы верно сказали - через суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Можно обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства. Результат дела будет зависит от представленных доказательств и следовательно решения суда.

Спросить

Здравствуйте. Да, признание права собственности возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.

Спросить

У братьев жены/дети были?

Спросить

Спешка порой очень вредна. Многие наследники так спешили в суды и потом получили отказы в исках.

Начать рекомендую с консультации юриста по наследству, с определения последовательности наследования (кто после кого умер) и иных очень важных нюансов. Когда все станет понятно, можно обращаться к нотариусу. Они очень разные, желательно выбрать вменяемого нотариуса, который не допускает ошибок в своих действиях по наследству.

Нотариусы выдают свидетельства при доказанности факта принятия наследства. Но не всегда, только при отсутствии сомнений в доказательствах. И только если с нотариусом не получится по тем или иным причинам, можно обращаться в суд. Суд примет любые допустимые доказательства, в т.ч. свидетельские показания, которые не вправе принять нотариус.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 091 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
379
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 986 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
765
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
358
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 649 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 907 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 668 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
317
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
372
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
291
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
267
показать ещё