Как защитить свой дом от соседских разборок и незаконных действий - опыт судебных тяжб и практические советы.
Участок в долевой, порядок пользования участком определен. Дом разделен судом по Мировому, на полностью изолированные половины, но остался единый кадастровый номер из-за пересекающихся площадей первого и второго этажей. Сосед №1. восстанавливает разрушенную веранду, отошедшую ему по Мировому, залил фундамент, нарушений отступов нет. С соседом №2. плохие отношения, он из вредности подал иск в суд о сносе постройки, потому, что он не давал разрешения. Может ли сосед №1 подать встречный иск в суд о нечинении препятствий к возведению веранды? Как лучше поступить соседу №1 в данной ситуации, если договориться с соседом №2 нет возможности? Спасибо за ответ.
Добрый день, Анна!
Если
остался единый кадастровый номер, то у Вас дом не разделен
на полностью изолированные половины, в юридическом смысле.
Следовательно любая реконструкция жилого дома подлежит согласованию с сособственником.
Но у Вас веранда, если она не отапливается, то площадь веранды не включается в площадь жилого дома, следовательно Вы вправе построить веранду без согласия соседа.
К тому же, если я правильно Вас понял, веранда имеет отдельный фундамент, что говорит о том, что это отдельная постройка, которая к дому отношения не имеет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация
Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Порядок пользования земельным участком и необходимость согласия соседей для строительства
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Каков порядок регистрации права собственности после прекращения общей долевой собственности и изменения долей оставшихся
Как получить разрешение на строительство мансарды над половиной дома, если земля находится в собственности и имеет статус ИЖС
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
