Срок давности по сделкам с недвижимостью по ст.179 ГК РФ - мифы и реальность в случае оспаривания, исков и требований на 10 млн. руб.

Срок исковой давности определяется характером исковых требований. Если ваша бывшая жена намерена заявить требование о признании сделки с квартирой недействительной по причине, что она была совершена под влиянием обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК), то срок исковой давности по такому требованию действительно составляет один год, и этот срок начинает отсчитываться с момента, когда прекратилось насилие, либо со дня, когда потерпевший узнал о факте обмана.

Разумеется, истец по данному иску должен доказать суду, что обстоятельства обмана, насилия имели место быть, что практически невозможно без предварительного обращения в правоохранительные органы.

Да, Вы правы. В данном случае статья 179 ГК РФ предусматривает недействительность конкретных сделок, являющихся именно оспоримыми, поскольку правовые последствия, порождённые такими сделками, носят неустойчивый характер, поэтому признание такой сделки недействительной зависит от фактических обстоятельств и является правом суда, а не обязанностью. Соответственно, в силу пункта 2 статьи 181 ГК РФ, срок исковой давности в данном случае - 1 год, и его течение начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Такие дела.