Бывшему мужу досталась квартира после развода по программе военной ипотеки - как защитить права матери и ребенка?

Раздел военной ипотеки в случае расторжения брака возможен при наличии следующих обстоятельств:

супруга участвовала в погашении жилищного займа;

у жены военного нет в собственности другой недвижимости;

в семье есть несовершеннолетние дети, которые не прописаны в другой квартире.

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий недвижимость переходит в полную собственность заемщика.

Здравствуйте, Иллона! К сожалению квартира, приобретенная с использованием государственной программы обеспечения жильем военнослужащих, а именно программы «Военная ипотека», принадлежит исключительно военнослужащему.

Федеральный закон особо оговаривает, что такие квартиры не являются совместно нажитым имуществом и разделу не подлежат. Бывшая супруга при разводе может подать частный иск к бывшему супругу-военнослужащему на возмещение ей половины суммы доплаты личных средств, если такая производилась при приобретении квартиры. То есть, если семья покупала квартиру не только на кредитные и государственные средства, а доплатила личный миллион или любую сумму и это отражено в договоре купли-продажи, то при разводе супруга может потребовать от военнослужащего возмещения ей половины этой суммы, так как совместно нажитые деньги потрачены на приобретение квартиры, не являющейся совместной собственностью.

Здравствуйте Иллона! Дело в том, что на основании постановления Пленума Верховного супруга имеет право на 1/2 долю на квартиру приобретённую в браке по военной ипотеке согласно СКРФ это совместное имущество. Поэтому у Вас есть основание обратиться в суд с иском о признании за Вами права на 1/2 долю в квартире, о вселении, и возможно с бывшим супругом будет соглашение о денежной компенсации за вашу долю. Или после того как суд выделит долю взыскивать с бывшего супруга компенсацию за использование вашей доли. Такое тоже возможно. С уважением. Надеюсь ответ помог. Е.

Иллона, это в дополнение к ответу. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25 Суд отменил принятые судебные акты и направил дело о разделе совместно нажитого имущества на новое рассмотрение, поскольку приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, в связи с чем вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности ответчика, не основан на законе.