Проблемы при покупке комнаты в коммунальной квартире с государственным свидетельством о праве собственности - что ожидать?

09.09.2012, 12:01

• г. Москва

Я покупатель комнаты в коммунальной квартире. Продавец имеет свидетельство о государственной регистрации права документом-основанием является решение суда о признании за ним права собственности на комнату, а в требовании к ГУ ФРС России по г. Москве об обязании зарегистрировать право собственности удовлетворению не подлежит. Какие у меня могут быть проблемы?

С уважением, Надежда Георгиевна.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

09.09.2012, 12:04,

г. Москва

Не более чем в других случаях. Он же право-таки зарегистрировал.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 5.0

09.09.2012, 12:04,

г. Москва

Как то не совсем ясно....получается, что за продавцом квартиры право собственности так и осталось, и в удовлетворении иска о регистрации права собственности отказано. Так получается, что у Вас уже проблемы, если право за ним оставили. А в связи с чем был подан иск? (Пишите в личку - трудно искать дополнения к вопросу по сайту)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

09.09.2012, 12:06,

г. Москва

Надежда, здравствуйте! Некорректное требование об обязании зарегистрировать право собственности правильно не удовлетворено судом. Росреестр неправомерно был привлечен в качестве ответчика по данному иску.

Решение суда о признании права собственности (берется в суде в двух экз.) и так является основанием для гос. регистрации права в ЕГРП. Пусть Ваш продавец с этими экз. решения суда обратитсья в любой отдел Росреестра по Москве, отдаст документы на гос. регистрацию. После того, как он получит свидетельство о гос. регистрации права собственности, Вы с ним сможете заключить сделку купли-продажи.

Также, в зависимости от ситуации, к двум экз. решения суда нужно будет приложить кадастровый паспорт.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59