Какие риски могут быть для меня при покупке квартиры по переуступке, если при ее первоначальной покупке у застройщика был использован материнский капитал?

Здравствуйте. При использовании в покупке жилья материнского капитала, необходимо уточнить, чтобы были выдели доли всем членам семьи. Если родители всё сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Вам как покупателю необходимо уточнить все эти ньансы.

Риски покупки квартиры по переуступке, при использовании материнского капитала застройщиком.

Материнский капитал при переуступке.

Мы приобрели строящееся жилье по договору переуступки прав по дду у физ. лица. Оплата физ. лицу предусматривалась за счет своих собственных средств и средств материнского капитала. Ребенку больше 3 лет. У этого физ. лица нет долга перед застройщиком. После того, как договор переуступки был зарегистрирован, мы направили необходимые документы в пфр. Пенсионный фонд отказался направлять средства маткапа. Законно ли это? Какой нормой или статьей предусмотрен запрет на перечисление МК в счет оплаты договора переуступки прав?

Читать ответы (13)

При покупке квартиры по переуступке можно ли использовать материнский капитал?

Читать ответы (1)

Как правильно оформляется переуступка по ДДУ (застройщик признан банкротом) если при оплате был использован материнский капитал.

Как правильно оформляется переуступка по ДДУ (застройщик признан банкротом) если при оплате был использован материнский капитал.

Читать ответы (1)

Каковы риски при продаже квартиры с расчетом материнским капиталом?

Скажите, пожалуйста, если ли какие-то риски при продаже квартиры по переуступке, если у покупателя материнский капитал?

Читать ответы (1)

На что следует обратить внимание при приобретении квартиры по переуступке, чтобы минимизировать риски покупателя?

На что следует обратить внимание при приобретении квартиры по переуступке, чтобы минимизировать риски покупателя?

Читать ответы (11)

Вопрос безопасности - как повлияет банкротство первого уступщика на мою сделку по уступке квартиры в новостройке?

Ситуация в следующем. Беру квартиру новостройку по уступке. Третий раз переуступает физлицо. Но самый первый уступщик юрлицо и он сейчас банкрот, объявлен конкурс. Дом через два месяца сдается и боюсь, что сделку признают недействительной и квартиру заберут. Или я ошибочно волнуюсь?

Читать ответы (5)

Какие существуют риски при покупке квартиры по переуступке прав? Насколько законны подобные сделки?

Читать ответы (2)

Переуступка прав требования на квартиру с рассрочкой платежа - возможна ли и как оформить

У физического лица есть квартира, которую он приобрел по Договору долевого участия. Теперь он хочет переуступить право требование на эту квартиру другому физическому лицу, но с рассрочкой оплаты на пять лет до 2024 года. Через два года к 2021 году дом будет сдан. Вообще такая переуступка прав требований с рассрочкой платежа возможна? И, если, да, то как это оформить? Составить договор уступки, и указать в нем, что до момента полной оплаты право требования на квартиру остается у Продавца (т.е. возникает ипотека в силу закона и квартира будет в залоге, и будут действовать на нее обременения)? А, когда дом будет сдан, то к соглашению о переуступке необходимо будет какое-нибудь доп. соглашение заключать? Или Покупатель просто будет регистрировать право собственности с обременением? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59