Скоро вступать в наследство. У наследодателя было 3/4 доли в квартире с 2009 года, у меня 1/4 с 2009 года. Когда вступлю, планирую продажу квартиры. Подскажите, как в этом случае будет высчитываться налог 13% с продажи? Ведь 1/4 я владею с 2009. Будут высчитывать только с 3/4 или как в таких случаях происходит?
Также я никогда сама не получала налоговый вычет, кажется, он когда покупаешь квартиру получаешь или что то такое. Около 200 тысяч, кажется. Тоже могу ли я его как то получить?
В общем, моя цель, конечно, максимально сократить расходы, связанные с продажей вышеописанной квартиры.
Вы не будете платить налог, и не обязаны подавать декларацию. Поскольку владеете долей в квартире с 2009 года. Увеличение доли в праве НЕ ВЛЕЧЕТ за собой обязанности собственника уплачивать налог с продажи объекта недвижимости.
Спросить
Добрый день!
В Вашем случае налог платить не придется, т.к. Вы владели 1/4 доли.
Налоговый вычет имеет возможность получить гражданин приобретающий жилье.
Спросить
Здравствуйте Алеся!
Налоговый вычет Вы получите, если приобретете новое жилье. При покупке недвижимости можно вернуть 13% от ее стоимости в пределах лимита. Сейчас лимит на каждого человека — 2 млн рублей. Но возвращают 13% не от этой суммы, а от фактически потраченной на квартиру или дом. Если недвижимость стоит 1,5 млн рублей, то вернут 13% от 1,5 млн. Если больше 2 млн рублей, можно получить максимум 260 тысяч рублей.
Для этого у Вас должна быть официальная работа или официальный доход с которого Вы уплачиваете НДФЛ.
Спросить
Здравствуйте.
Это называется - слышал звон, да не знаю где он.
1. Налоговый вычет, это возврат Вам подоходного налога, который выплачивает с Вашей заработной платы работодатель в налоговую.
Вам будут возвращать уплаченный за год подоходный налог, столько лет, пока не вернут насчитанную сумму налогового вычета.
Если же Вы нигде не работаете, то и возвращать Вам нечего.
2. Налоговый вычет положен, если Вы покупаете недвижимость, то есть тратите свои деньги. Тогда от суммы покупки, Вам возвращается 13 % налогового вычета. А Вы за сколько купили квартиру? За ноль, Вот и считайте от ноля 13 %.
Вы получаете квартиру бесплатно. То есть Вы получили не расход денег, а наоборот - доход. И еще хотите чтобы Вам компенсировали расходы, которых Вы не понесли.
Извините, такого закона, чтобы выдавали компенсацию за полученный гражданином доход, в нашей стране еще не придумали. Да и в других странах такого не существует.
3. Налог оплачивать на принятое наследство Вам не потребуется.
Спросить
