Как потребовать компенсацию за использование общего имущества - опыт борьбы с управляющей компанией и собственниками нежилых помещений.

• г. Екатеринбург

Вопрос есть ли у нас шанс победить в суде?

Подготовить и направить обращение в прокуратуру, государственную жилищную инспекцию, администрацию г. Д с просьбой дать правовую оценку действиям/бездействиям управляющей компании и собственникам нежилых помещений, допустившим использование общего имущества дома своими арендаторами, чья деятельность направлена на получение финансовой выгоды и не связана с использованием своих помещений для проживания, сна и отдыха, без согласования с другими собственниками жилых и нежилых помещей в доме, несмотря на уведомления управляющей компании и направленной претензии от жителей. Нанеся, тем самым, материальный, моральный и финансовый ущерб в виде нарушения целостности стен на фасадах, установив крепления для блоков кондиционеров, провода шлангов и кабеля. Не убрав, после всех просьб и, находясь на наших стенах, их конструкции привели к снижению стоимости наших квартир, с точки зрения рыночной и покупательской привлекательности.

Можем ли мы потребовать через суд компенсацию в виде денег за аренду стен дома, причинение морального вреда нам путем постоянного напряжения, включат-не включат, фактического ущерба: стены штрабили,...

И кто должен демонтировать кондиционеры, если их собственник добровольно их не снимает.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

..

Подготовить и направить обращение в прокуратуру, государственную жилищную инспекцию, администрацию г. Д с просьбой дать правовую оценку..
.. Подготовку процессуальных документов - платная услуга. Согласно правил сайта обращайтесь к выбранному Вами юристу, и договаривайтесь о цене работы.

Спросить

Мое мнение: нет шансов на победу в суде.

Спросить
Наталья
13.10.2016, 21:01

Могу ли я в процессе судебного разбирательства написать заявление прокурору, который поддерживает дело в суде

Могу ли я в процессе судебного разбирательства написать заявление прокурору, который поддерживает дело в суде, о проведение мер прокурорского реагирования по поводу представления ложной информации и превышению должностных полномочий руководителя структурного подразделения, касаемые моего незаконного увольнения.
Читать ответы (9)
Мария
01.07.2019, 20:25

Хамство сотрудника Управляющей компании.

Сегодня при визите в УК подверглась хамскому поведению сотрудницы УК (главного инженера) в присутствии моего сына и еще одной сотрудницы УК. При этом я несколько раз пыталась спросить, почему на меня кричат. На что получила ответ: "Орать я еще не начинала". Когда наконец-то главная инженер поняла, что я пришла совсем по другому вопросу (по поводу захламления приквартирного холла нашими соседями), то вместо того, чтобы принести извинения, Главная инженер сказала, что сейчас секретарь распечатает предписание (которое якобы было выдано моим соседям), и я должна расписаться на нем, что я его получила (мол, УК оповестила меня, что меры по моему заявлению об очистке холла от мусора принимаются). Я согласилась подождать. Через какое-то время мне принесли бумагу на подпись. Но в бумаге было написано, что оказывается я захламила приквартирный холл и обязана в 3-дневный срок очистить от мусора. Естественно, я отказалась подписывать такую бумагу и задала вопрос, почему мне мошенническими действиями пытаются дать под подпись письмо иного содержания. На что Главная инженер опять начала кричать и говорить, что они не обязаны разбираться, чей там мусор и выдают такие предписания абсолютно всем собственникам жилья. Я сказала, что подписывать не буду. И сказала, что теперь она проследит, чтобы в первую очередь убрали не мусор, а снесли дополнительную дверь, которая у нас с частью соседей установлена в середине приквартирного холла. А мусор убирать УК не будет. Я ответила, что если УК хочет демонтировать дверь (раз считает, что она там установлена с нарушением закона), то должна оповестить сначала всех собственников жилья об этом, и вообще по-хорошему, на такое действие должно быть судебное решение. В ответ на это Главный инженер опять начала кричать, и сказала, что ей плевать на закон, что УК придет и все разбомбит там, а потом уже можете обращаться в суд. Всю эту истерику слышал только мой сын и одна из сотрудниц УК. Кроме того, всю беседу я записывала на диктофон (но я не предупредила Главного инженера, что идет запись). В связи с этим у меня вопрос: могу ли я подать жалобу Директору УК на неподобающее поведение Главного инженера, ее хамство в мой адрес, угрозы, пренебрежение законом? Не будет ли это считаться клеветой? (ведь вторая сотрудница УК врядли подтвердит такое поведение своей начальницы, а сын - лицо заинтересованное). И можно ли упоминать о наличии аудиозаписи (ведь я не предупредила, что идет запись)? И куда еще можно пожаловаться на такое поведение сотрудницы УК?
Читать ответы (9)
Виктор Леонидович
09.02.2020, 11:47

в прокуратуру или полицию

Куда эффективнее подавать жалобу на действие должностного лица ЖКХ-компании, в прокуратуру или полицию? Почему?
Читать ответы (9)
Андрей
08.06.2016, 17:50

Спор о трактовке пункта Устава на ОВС садового кооператива

Перед отчетно-выборным собранием (ОВС) садового кооператива группа членов этого кооператива передала председателю правлению запрос, «… до проведения … собрания.., согласно п.5.1.2. Устава …. предоставить отчет о расходах произведенных правлением кооператива за последние 2 года, прошедших с последнего ОВС». (п.5.1. Член кооператива имеет право … п.5.1.2. Получать информацию о деятельности органов управления Кооператива и органов его контроля). Ответ председателя: «… трактовка Вами п.5.1.2. является неверной – данный пункт подразумевает получение информации о решениях, принятых собранием и правлением, и исполнением этих решений. А также возможность знакомиться с отчетами ревизионной комиссии, в обязанности которой … и входит контроль за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива, в том числе за деятельностью его правления и членов правления. …. Ревизионная комиссия обязана отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием об устранении выявленных нарушений» На ОВС председатель зачитал отчет, не раздавая его и также зачитал не раздавая свой отчет ревизор. Пользуясь преимуществом в голосах отчеты были приняты. Вопрос: Чья трактовка статьи Устава верна – наша или Председателя. Есть ли основание обратится в прокуратуру с заявлением о нарушении наших гражданских прав?
Читать ответы (7)
Михеев Петр Викторович
21.12.2019, 19:25

Неэффективное рассмотрение заявлений - возможность подать жалобы на бездействие в несколько инстанций

Районная полиция нне проводит проверку по заявлению. И пишет отказы без вызова меня и нарушетеля, районная прокуратура отменяет автоматически и круг вращается. Эффективно и законно ли подавать сразу пакет жалоб на бездействие? Можно жаловаться одновременно в-ГУВД, Генпрокуратру, аппарат Москальковой?
Читать ответы (8)
Артём
12.10.2019, 10:42

В ГУ ГЖИ поступило обращение по 59-ФЗ о правовой оценке порядка применения п.Правил предоставления коммунальных услуг

В ГУ ГЖИ по региону подавалось обращение в порядке 59-ФЗ посредством ГИС ЖКХ с просьбой дать правовую оценку порядка применения теплоснабжающей организацией п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; ответ был направлен с соблюдением сроков, но не по существу поставленных в обращении вопросов; в административном порядке такой ответ вообще обжалуется? Например, как жалоба на действие в связи с рассмотрением обращения или как-то по-другому?
Читать ответы (1)