Суть вопроса купили землю в Крыму при Украине оригинал купили продажи Украинской есть есть все чеки, расписки уплате денег продавцу, новый техническая документация на Покупателя при Украине, но не успели переделать гос акт. Теперь там РФ, как получить российский гос акт?! 380981983562 мой номер.
Здравствуйте, Катерина!
Под "госактом" Вы видимо понимаете регистрацию права собственности.
Для этого Вам надо с имеющимся документами обратиться в МФЦ на территории Крыма.
Там проведут регистрацию (ст. 8.1 ГК РФ).
Если конечно тот кто продал Вам не успел продать второй раз уже по Российским законам.
Тогда надо будет в суде доказывать что Вы собственник.
Из вашего вопроса не очень понятно. У кого покупали? У физического, юридического лица или у государства?
Спросить
Здравствуйте, Катерина! Обратиться в Росреестр, т.к. Крым входит в состава РФ и признается Росреестром как российская территория. А следовательно на основании п.4 ст.131 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" можно получить информацию о проведенной гос. регистрации, а также запросить заверенную Росреестром копию акта.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.СпроситьИнформация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Здравствуйте!
Каким образом Вы оформляли договор купли-продажи? Если Вы,например, это удостоверяли у нотариуса, законным образом. А не просто подписали договор с гражданином, то этот акт действителен и сейчас. Крым российский, а для регистарции праа собственности и получения документа российскго образца (ныне это выписка из ЕГРН) следует обратитьс в МФЦ и подать документы в Росрестр, Ст.8.1 ГК РФ.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОНСТИТУЦИОННЫЙ ЗАКОНСпроситьО принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения СевастополяСтатья 12. Действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым и города Севастополя
На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12_2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Здравствуйте, Катерина! По вашей ситуации:
-----------------------
1. После вхождения Крыма в состав России, был принят Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 01.07.2021) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".
2. Согласно ст.12 данного Закона:
На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы..
3. Поэтому, если у вас есть договор купли-продажи, оформленный при Украине, то он действителен в России, и-для регистрации права собственности на землю, вам с договором-купли-продажи нужно обратиться в МФЦ, там напишете заявление на регистрацию права собственности, и в течение 9 рабочих дней ваше право собственности будет зарегистрировано.
4. В России с 2016 года свидетельства о праве собственности отменены, сведения о вашей собственности будут занесены в электронную базу Росреестра, а вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), о том что вы-полноправный собственник!
Спросить
Здравствуйте Катерина!
Вам необходимо обратиться в МФЦ и сдать документы на переоформление на Российское Законодательство, как ранее учтенное. В соответствие с Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с частью 7 статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» необходимо было подать заявление о предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, в срок до 31 декабря 2020 года. Вы опоздали на два года. Обратитесь в МФЦ, если получите отказ, попробуйте решение обжаловать через суд, иск должен быть о признании права собственности.
Спросить
