Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если приобретенный участок в деревне оказался с недостроенным домом без разрешения на строительство?

05.02.2022, 20:49
• г. Санкт-Петербург

Купил участок, ЛПХ, в деревне. На нем находится недостроеный дом. Разрешения на строительство у предыдущего хозяина небыло как дальше поступать?

Читать ответы (3)
Разрешение на строительство Участок в деревне Купить участок Участок ЛПХ
Ответы на вопрос (3):

Можете обратиться в администрацию и подать уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. А если успеете достроить дом до 1 марта 2026 года, то можете зарегистрировать его в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.

Спросить

Нужно посмотреть конечно документы, но скорее всего придеться обращаться в суд.

Спросить

Если ваше право собственности на этот земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, то в упрощённом порядке зарегистрировать право собственности на дом у вас не получится. А так либо действуйте по процедуре, предусмотренной статьёй 51.1 Градостроительного Кодекса РФ, либо можете признать право собственности на уже достроенный вами дом в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
05.01.2014, 13:48

Купили землю в деревне. На этой земле стоит дом документов на дом нет никаких, можно ли его оформить, если можно то как?

Купили землю в деревне. На этой земле стоит дом документов на дом нет никаких, можно ли его оформить, если можно то как?
Читать ответы (7)
Александр
28.06.2018, 21:36

Действует ли разрешение на строительство при продаже участка и какие изменения требуются при смене владельца?

Интересует вопрос действует ли разрешение на строительство при продаже участка? Собственник получил разрешение на строительство на своём участке, зарегистрировал строение и выкупил участок. Перед продажей он аннулирует строение. Скажите при покупке участка, переходит ли разрешение к новому владельцу (срок действия до 2027 года) или необходимо все начинать сначала? Нужно ли вносить изменения в разрешение при смене владельца?
Читать ответы (1)
Антонина Николаевна
04.10.2020, 10:31

Как правильно оформить свидетельство на незавершенное строительство при покупке ЛПХ в деревне?

Купила участок ЛПХ в деревне, свидетельство на незавершенное строительство выдали мне, но оформлено на продавца. Как мне теперь быть? Незавершенку достроила.
Читать ответы (3)
Sergey
16.09.2012, 23:07

Как оформить разрешение на строительство для земельного участка в деревне Лен обл и кому обратиться за помощью

Купил земельный участок в деревне Лен обл без построек (населенный пункт, лпх), хочу начать строить дом и потом заняться оформлением разрешения на строительство дабы не терять времени. Чем мне это грозит, и к кому можно обратиться для проведения всего оформления как положено.
Читать ответы (2)
Руслан
16.11.2015, 08:13

Как зарегистрировать дом на участке ЛПХ без регистрации - переделать разрешение или воспользоваться дачной амнистией?

Купили дом на участке ЛПХ, построен год назад, разрешение на строительство есть у прежних хозяев, но дом не зарегистрирован. Как поступить: переделать разрешение на свое имя или можно отсавить прежнее? Или по дачной амнистии проще зарагестрировать?
Читать ответы (1)
Андрей
10.04.2012, 14:03

Как построить дом в Лен. обл. без разрешения до 2015 года - права и риски.

В начале 2012 г. преобрел участок в лен. обл. Земли ЛПХ. Собираюсь строить жилой дом для постоянного места проживания с пропиской. От торонних людей получил информацию о том, что до 2015 года могу построить, зарегестрировать (оформить) дом не получая разрешение на строительство и не изготавливая градостроительный план, т.к. действует амнистия. Возникает ряд вопросов: 1. Действительно ли я имею на это право? 2. До какой стадии строительства необходимо довести дом, чтобы можно было его зарегистрировать (оформить)? 3. Что делать, если начал строительство без получения разрешения и градостроительного плана, но до завершения действия амнистии (до 2015 г.) не успел довести строительство до этапа регистрации (оформления) дома, могут ли в этом случае возникнуть непреодолимые трудности в законном оформлении постройки, или если не уверен, что до 2015 г. успею, то лучше без соответствующих документов строительство не начинать? Спасибо за помощь.
Читать ответы (3)