Соседи сверху сделали ремонт с нарушением технологии по СНИП, как решить проблему?

199₽ VIP

Можно решить вопрос в судебном порядке.

Здравствуйте, Ильдар! В такой ситуации можно нанять эксперта, который сделает заключение о такой возможности. Как правило это делается в рамках судебного процесса по Вашему иску через ходатайство о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ). Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А уж можно ли переделать или нет, можно поставить вопрос перед экспертом.

Только по Вашему иску в суд и после строительной экспертизы - по Вашему ходатайству в суде - ст. 79 ГПК РФ - можно обязать восстановить как было...

Пока можете озадачить УК (обслуживающую организацию), что нарушили соседи, может УК в суд пойдёт с иском...

Здравствуйте, Ильдар!

Конечно можно.

В этом случае они нарушают Ваши права.

Нарушают непосредственно шумом.

При подобных технологиях производство работ - недопустимо нарушать права других людей. В том числе соседей. Т.е. Ваши права.

К сожалению многие об этом не задумываются.

Тем не менее выход есть.

Надо в данном случае подать иск в суд.

основание для подачи - ст. 304 ГК РФ.

Суд обяжет устранить нарушение ваших прав.

Т.е. в принципе может обязать все переделать.

Такие случаи были.

Здравствуйте! 1. Напишите соседям письменную претензию. В ней укажите все требования и отправьте оппоненту письмо с предложением досудебного урегулирования (с уведомлением обязательно. 2. Напишите письма с описанием ситуации в Управляющую компанию и ГЖИ 3. Иск в суд с требованием обязать ответчика устранить нарушения и привести конструкцию пола в состояние, соответствующее проекту дома, обеспечивающее надлежащую звукоизоляцию и соответствующее строительным нормам и правилам, в частности, СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» с привлечением для выполнения работ организации, имеющей свидетельство о допуске СРО к проведению соответствующих видов работ 4. Ходатайствуйте о проведении экспертизы (79 ГПК) 5. Все судебные расходы и издержки суд взыщет с ответчика.

Ильдар, доброго времени!

Конечно можете потребовать устно и письменно, направив требование в порядке ст. 304 ГК РФ.

Так как шумом соседей нарушаются требования СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» и ваши права и законные интересы.

Если ваше требование не выполнят соседи, вы вправе обратиться в суд.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

Здравствуйте Ильдар

Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушений . Для установления нарушения только экспертиза назначенная в суде сможет подтвердить, то, что соседи при осуществлении ремонта нарушили СНИП и тем самым доставляют вам массу неудобств.

Экспертизу назначает суд в порядке ст.79 ГПК РФ .

В обоснование требования вы можете воспользоваться ниже приведенным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

Споры об устранении нарушений права, не связанных

с лишением владения

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика

При удовлетворении исковых требований вы сможете так же взыскать с соседей расходы на экспертизу

Здравствуйте Ильдар!

Давайте разберемся

Вы имеете ввиду СП 29.13330.2011 Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 и СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция, то в этих документах нет ничего, чтобы указывало на запрет использования керамзита и обязательное наличие промежуточной пленки

Более того, добавление керамзита в бетон не ухудшает, а улучшает звукоизоляцию в отличие от пенополистирола и пеноплекса.

Если вы считаете обратное, то можно заказать независимую строительно-техническую экспертизу, которая обследует устройство пола, оценит необходимые параметры шума и составит свое заключение