Как пристав будет исполнять решение суда при истребовании квартиры и кто обязан заниматься оформлением перехода права собственности в подобной ситуации?
Ситуация: я-добросовестный приобретатель квартиры, прошел суд по ст.302 ГК РФ, квартиру изъяли. Решение вступило в законную силу, истец получил исполнительный лист. В исполнительном листе указано - "Истребовать квартиру у ФИО, адрес, кадастровый номер". Право собственности ещё оформлено на меня, истец не спешит заниматься переформлением. Два вопроса:
1. Как будет пристав исполнять решение суда, а именно, какие действия он совершит? Ведь это не выселение и не вселение, а именно истребование, что он должен предпринять конкретно в отношении меня как должника?
2. Кто обязан заниматься оформлением перехода права собственности?-истец, ответчик или суд отправит сразу решение в Росреестр?
Очень хочется услышать ответы кто реально проходил подобные ситуации. Спасибо.
1. Не обязательно будет возбуждено исполнительное производство, истец с исполнительным документом и решением суда может сам обратиться для перерегистрации права собственности.
Вы как ответчик не должны препятствовать законным действиям как пристава, так и истца.
2. Суд никуда ничего не направляет, это дело в интересах истца, соответственно он и инициатор решения всех вопросов по переоформлению.
СпроситьДобрый день. Запрет на регистрационные действия, в данной ситуации, логичное действие истца, т.к. собственником квартиры являетесь Вы и могли в любой момент её распорядиться по-своему усмотрению, поэтому Росреест исполнил судебный акт и в ЕГРН внёс запись по данному объекту. Чтобы у Росреестра были основания погасить запись о запрете рег. действий, истцу необходимо получить судебный акт от отмене запрета. И после этого истец сможет зарегистрировать право собственности на свое имя.
СпроситьСпасибо за ответ. Однако, Истец говорит, что по данному исполнительному листу пристав приходит и вскрывает двери квартиры...
Дополнение: сейчас стоит запрет на регистрационные действия, наложенные судом по заявлению истца, должен ли истец сначала снять данный запрет через обращение в суд или запрет не влияет на исполнение решения суда?
Спросить1. Пристав не имеет права вскрывать двери, в квартире ваше личное имущество, на которое не наложен арест, и которое на законных основаниях принадлежит вам;
2. вы правильно понимаете, что Арес должен быть снят судом, если суд сам этого не сделает, Истец должен обратиться в суд для такого снятия
3. Истец просто может прийти в м-ц и на основании решения и исполнительного листа внести изменения в егрп
4. вы прописаны в квартире?
СпроситьСпасибо за разъяснение.
Да в квартире прописана.
Однако, не соглашусь с тем, что пристав не имеет право вскрывать двери, имеет и делает это, ведь до вселения в эту квартиру я также выселяла там проживающих, Но это было по иску о выселении.
СпроситьНовосибирск - онлайн услуги юристов
Может ли суд принять во внимание свидетельские показания и факты проживания Иванова для определения знания о продаже квартиры
Приватизация квартиры - правовые последствия восстановления срока аппеляции
Покупка наследственных квартир - насколько безопасно и что говорит закон?
Проблема возврата незаконно отчужденного имущества при нескольких сделках добросовестных покупателей.
Как вернуть выбывшее имущество и оспорить сделку - юридические вопросы в гражданском процессе после мошенничества с квартирой.
