Права владельца 1/3 квартиры - возможность заселения чужими лицами и вопросы выкупа

Question

Какие права есть у владельца 1/3 квартиры, в данный момент не проживающий в ней. Я живу своей семьей, мне собственник этой 1/3 квартиры пригрозил, если я им не заплачу сумму, превышающую стоимости его доли, то он заселит во вторую комнату квартирантов. Имеет ли он на это право? Квартира у нас двухкомнатная, у меня маленький ребенок, разве они имеют право заселять чужих людей. И как я могу по закону предложить им выкупить их долю?

Лукин Валерий Николаевич · Answer

заселить он не сможет, т.к. не может без вашего согласия заключить договор найма. А вот нервы помотает. Он может подарить свою долю (конечно взяв за это деньги) и тогда новый собственник въедет в квартиру.

ООО &quot;ИнКамБалт&quot; · Answer

Вы как собственник жилого помещения имеете все права ,вытекающие из понятия собственник. Никто не вправе посягнуть на Вашу собственность.Если у Вас возникло решение выкупить долю ,Вы должны сделать предложение о покупке доли второму собственнику на условиях, удовлетворяющих Вас, а по идее, если второй собственник хочет продать свою долю, первоочередное право на выкуп - у Вас, и если он , как продавец, сделает предложение умышленно завысив стоимость доли, Вы можете оспорить это в суде..В том случае, если он продаст свою долю не поставив Вас в известность и не предложив Вам выкуп - всю сделку можно будет поломать в результате обращения в суд.

Права владельца 1/3 квартиры - возможность заселения чужими лицами и вопросы выкупа

Каковы права собственника комнаты в трехкомнатной квартире при заселении квартирантов другими собственниками и

Права и долевая собственность в трехкомнатной квартире

Как защитить право собственности на приватизированную квартиру и проживание детей в случае наследства?

Как защитить свое право на жилье - вопросы собственности и долей в квартире

Кто вправе заселиться в квартиру, если доли в ней не выделены - проблема возможной ссоры собственников

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Проблемы наследства и совместной собственности в двухкомнатной квартире

Риски при покупке квартиры с приватизированной и проходной комнатами в военном городке

Сложности и рекомендации при приватизации двухкомнатной квартиры, наследованной матерью и дочерью с маленьким ребенком

Могу ли я закрыть одну из комнат в своей собственности без разрешения сособственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59