Какая последовательность действий (куда обратиться, кого вызывать)
Какая последовательность действий (куда обратиться, кого вызывать), чтобы внести изменения в ЕГРП и получить новое свидетельство на право собственности на землю. Количество соток по плану в свидетельстве не соответствует заявленному в этом свидетельстве количеству соток (по плану больше, чем указано в свидетельстве).
Спасибо.
Алиса, существенное значение в Вашем случае имеет, какая площадь участка указана в договоре или ином документе, на основании которого зарегистрировано Ваше право собственности на этот участок.
Спросить
Начать нужно с обращения к кадастровому инженеру, чтобы он провел точные измерения. Вы ведь не все можете определить на глаз.
Спросить
Здравствуйте.
Участок вокруг дома в 1993 году приватизировала бабушка. Был начерчен план и указано количество соток-8. Затрудняюсь ответить почему их 8, может изначально к этому дому относилось 8, а план был начерчен в соответствии с фактическим использованием. По плану-10. После смерти бабушки этот дом с землей перешли нам по наследству и нам выдали свидетельство на 8 соток. Но мы подавали этот план в Кадастровую палату. Как нам теперь внести изменения, чтобы за нами числилось 10 соток и мы могли пользоваться землей, как указано в плане. Спасибо.
Спросить
В свидетельстве на право собственности на землю есть план на участок вокруг дома. По этому плану выходит большее количество соток, чем указано в этом же свидетельстве. Каким количеством земли мы имеем право пользоваться, в соответствии с планом или количеством соток? И какая наша последовательность действий, чтобы количество соток привести соответственно плану.
Заранее благодарны.
Вы вправе пользоваться участком в пределах границ, устаовленных на плане. Необходимо внести изменения в ЕГРИП и получить новое свидетельство на право собственности.
СпроситьМоя бабушка владела домом и у дома числилось 8 соток земли. В 1993 г. приватизировала участок, получила свидетельство на право собственности на землю на 8 соток и план участка. По плану выходит 10 соток, видимо по факту пользовались десятью сотками.
После ее смерти мы оформили наследство, подали этот план в кадастровую палату и нам дали свидетельство на 8 соток.
Каким количеством земли мы имеем право пользоваться, 8-ю сотками или участком в пределах границ, установленных на плане? И что нам сделать, чтобы количество соток привести соответственно плану (куда обратиться, кого вызвать).
Заранее благодарны.
Вы имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться соответственно 8-ю сотками, так как регпалата закрепила за вами право собственности. Для устранения разногласий советую пригласить кадастрового инженера.
СпроситьПри оформлении наследства на земельный участок выяснилось, что в свидетельстве о собственности указано 6 соток, а в плане межевания прилагаемом к свидетельству 632. Запрос в кадастровую палату совпал с прилагаемым к документу планом участка. Является ли это ошибкой? Как теперь получить новое свидетельство о собственности ведь участок по кадастру больше чем в свидетельстве?
Является ли это ошибкой? Как теперь получить новое свидетельство о собственности ведь участок по кадастру больше чем в свидетельстве?
а вы хотите непременно уменьшить участок? обращайтесь в суд и доказывайте что ваш участок равен 6 соткам.
СпроситьУ меня есть свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 7 соток. Куда надо пойти чтобы получить кадастровый номер и новое свидетельство, так как сейчас новые свидетельства.
У меня свидетельство о собственности на землю с адресом московская область. В ЕГРП тоже информация с адресом московская область. А в кадастровой выписке - Москва (территория новой Москвы). Куда обратиться, чтобы обновить данные в ЕГРП и получить новое свидетельство?
Если Вы хотите заменить свидетельство о регистрации права, то можете обратиться в территориальные отделы кадастровой палаты или регистрационной службы по г. Москве.
СпроситьЕсть новое свидетельство на зем. уч. 2009 г., в которое сведения внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю 1993 г., т.е. голубого. Межевание было. Кадастр. Паспорт есть. НО! Ни в кадастровом паспорте, ни в Свидетельстве не указана категория земли. В голубом было указано только целевое использование - садоводство, в новом - тоже только садоводство (это СНТ). Как такое возможно, и можно ли с этим свидетельством (новым) проводить сделку купли-продажи? Спасибо!
Сделку то проводить можно
но всё-таки обратитесь в органы архитектуры и градостроительства и в органы кадастрового учёта для уточнения категории земель (земли населённых пунктов или с/х)
в принципе такого быть не должно
Евгений
http://www.evgenyi1208.my1.ru/
СпроситьОформляю наследство на дом и землю, при получении свидетельства обнаружила, что в свидетельстве на землю площадь земли меньше чем в изначальном свидетельстве приобретаемой земли. В Постановлении и свидетельстве на покупку земли 7,5 соток земли, после получения наследства выдано Свидетельство нотариусом и в нем указано 4,5 соток, так же в кадастровом паспорте, почему так и где можно это узнать почему меньше?
Здравствуйте! Нотариус оформил свидетельство, опираясь на кадастровый паспорт. Узнать почему такая разница между Постановлением и кадастровым паспортом можно в администрации, где находится земля, и в Росреестре
СпроситьХочу продать свою квартиру, но Свидетельство о собственности выдано на мою девичью фамилию, сейчас фамилия поменялась. Необходимо ли мне до продажи вносить изменения в ЕГРП и получать новое свидетельство или можно продать квартиру по старому свидетельству с предъявлениес свидетельства о браке?
Хочу продать земельный участок. В собственности с 1995 года (старое свидетельство). В 2013 году получено новое свидетельство, в котором указано на несколько соток больше, чем в старом - первоначальном свидетельстве. Как будет расценено такое изменение площади участка с точки зрения уплаты налога при продаже земельного участка (цена 1 500 000 руб.)? Не считается ли такое увеличение площади основанием признать датой начала права собственности дату получения нового свидетельства с увеличенной площадью участка?
У Вас же не изменился кадастровый номер на в ЗУ? И что написано в документах основании в свидетельстве. Я считаю, что изменение площади не влияет на срок владения ЗУ. Государством допущено изменение площади 10%.
СпроситьУмер дедушка. Есть Свидетельство о праве собственности за землю. Не могу вступить в наследство, т.к. в Постановлении указали в собственность больше соток земли, чем указано в Свидетельстве. Считается ли это технической ошибкой, которую возможно исправить? В земельном комитете ответили, что на умерших док-ты не оформляют.
