По наследству досталась часть дома с участком.

• г. Уфа

По наследству досталась часть дома с участком. У меня квартира 1 у соседей квартира 2. Соседи зарегистрировали свой участок на весь дом, а не на квартиру 2.Мне отказали в регистрации, так как дом с зарегистрированным участком уже есть. Участки у нас разные. Правомерен ли отказ рег. палаты?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Нина. Необходимо видеть Ваши документы на дом и землю и ознакомиться с письменным отказом рег.палаты.

Спросить

Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать, какой орган и каким нормативным документом выделял, кому, по до что, земельный участок для строительства дома. Если выделялся единым земельным участком, нужно произвести раздел единого участка на два самостоятельных, для этого оспаривается отказ в регистрации, сама регистрация всего участка за соседями, заключением судебной землеустроительной экспертизы устанавливаются параметры и геодезические координаты двух участков.

Спросить

Уважаемая Нина! Сейчас этот вопрос нужно решать в судебном порядке.

Спросить

Спасибо, что ответили. В письменном отказе В представленном Вами кадастровом паспорте на земельный участок заявленный земельный участок предназначен для обслуживания квартиры№1 в жилом доме№.......по ул......однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок,предназначенный для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома Согласно абз.11 п.1 ст.20 Закона о регистрации наличие противоречий между заявленными правами является основанием для отказа в гос.рег.

Спросить

Уважаемая Нина.

Вы либо ошиблись в постановке вопроса и речь идет о налагающихся участках (полностью или частично), или об одном участке, но в разных документах имеющего различное назначение. либо иное.

Можно ли более подробно сформулировать вопрос?

С уважением

Н.Мартьянов

Спросить

Земля в бессрочном пользовании под строительство дома у моего отца, я получила от него по завещанию его 2/3дома на участке в 6 соток.1/3 у соседей.У них свой участок, имеются кадастровые паспорта: у них на свой участок, а у меня на свой.НО они свой участок приватизировали на весь дом, а не на свою квартиру№2.

Спросить

В том то и дело ,уважаемый Николай Владимирович,что это разные участки с1982 года.Мне говорят, что уже есть дом с зарегестрированным участком.Но 2/3 дома мои и зарегестрированы как квартира№1, а их 1/3 не зарегесрирована.Мой вопрос: Отказ регпалаты грубое нарушение моих прав?Я же не претендую на их участок.Всего доброго.

Спросить