Иск по выкупу доли - куда положить деньги на депозит и что делать, если ответчик не выплатит?

Советами здесь вы спор не разрешите. Вам нужен юрист это следует из вашего вопроса. Такие иски не все ЮРИСТЫ берутся составлять, а вы самостоятельно его составили. Не тратьте время развернуто позицию вам никто не изложит.. здесь много производных... УДАЧИ! Надеемся наш ответ вам полезен. Ответ клиент посчитал бесполезным.. МДЯ! Что можно сказать Умные приобретают спесивые теряют.

Здравствуйте!

Понимаю, вполне волнительная ситуация, однако...

1. Данный договор купли-продажи ОБЯЗАТЕЛЬНО "появится" в суде. Соответственно, станет известна сумма. Суд запросит его и получит ЛИБО от нотариуса (поскольку такой договор обязательно проходит через нотариальную форму), ЛИБО из Росреестра, ЛИБО от ответчика, ЛИБО от третьего лица (покупатель-"бедолага").

2. Для такой категории дел первично достаточно предоставления ВЫПИСКИ из любого банка, подтверждающей, что у Вас на счету достаточно денежных средств.

3. Суд ВПРАВЕ вынести определение, обязывающее Вас задепонировать определенные денежные средства (но так бывает весьма не очень часто, достаточно подтвердить наличие денежных средств).

4. В судебном решении будет "прописан" механизм перехода права собственности на долю, включая механизм рассчетов. То есть, доля не перейдет в Вашу собственность (право не будет зарегистрировано), пока не будут произведены расчеты.

5. Судебное решение "будет исполняться" ТОЛЬКО по факту вступления в законную силу. Поэтому переживания относительно решения апелляционной инстанции напрасны, поскольку, если вдруг решение суда 1 инстанции будет отменено, то, либо дело будет рассмотрено "заново" в 1 или 2 инстанции, либо 2 инстанция, отменив решение, примет новое - отказ в иске. Но все это процессуальные особенности, указанные в ст.ст. 328-330 ГПК РФ. О них думать рано.

6. Суммирую: механизм реализации Вашего права на преимущественную покупку (саму покупку) будет реализован ТОЛЬКО по вступлению решения суда в законную силу. Ст. 209 ГПК РФ.

Для бОльшего понимания можно ознакомиться, например, с Определением Верховного Суда РФ № 41-КГ 20-7-К 4 от 21.07.2020 года.