Как поступить, если бывший гражданский муж прописан в доме без права на собственность, но теперь ему сообщили о праве на долю - Выписать или заключить договор отказа от доли?
В доме моей мамы прописан мой бывший гражданский муж, изночально в паспортном столе нам обьяснили что его прописывают без права на собственность, а теперь спустя 3 года нам в тоже паспортном столе сказали что он имеет право на долю в доме, подскажите как лучше поступить, выписать и прописать его временно или возможно составить какой либо договор что он отказывается от доли в доме. Родители уже старые и переживают, что если что с ними случиться у меня возникнут проблемы с его выпискои. Собственник моя мама.
Оксана,
если дом частный, то есть принадлежит на праве собственности, то никакой доли у вашего бывшего друга нет и не может быть.
Спросить
Оксана, в паспортном столе сошлитесь на ваши правоустанавливающие документы. А если уж хотите полностью успокоиться, проверив, кто собственник - обратитесь в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество (ЕГРП), закажите там справку о собственниках, и узнаете ещё раз, кто на сегодняшний день там собственник.
Желаю удачи, дорогая землячка. 
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы болевые собственники квартиры, оставшейся после смерти моей мамы. Я,моя дочь и мой бывший муж. Собственность возникла в результате приватизации. После смерти мамы доля собственности мамы по наследованию перешла мне-дочери. Я считаю, что мой бывший муж не имеет морального права на долю в квартире моей мамы, и приватизация произошла по эмоциональному прорыву моей мамы. Могу ли я оспорить долю бывшего супруга в квартире, принадлежавшей моей маме. К примеру, родители моего бывшего мужа мне ничего не подарили.
Если срок исковой давности - не прошел, можете обратиться в суд, но должны быть основания
в вашем случае возможно ставить вопрос о признании доли супруга малозначительной и принудительно - через суд - выкупить ее
для полной консультации обратитесь к юристу очно.
СпроситьКвартира моей мамы. В собственность приватизирована в 2003 г. Доли поделены следующим образом: Мама (она же основной собственник), мои дети (11 и 17 лет). Я, как и мой бывший муж, писали отказ от приватизации. За детей опекуном выступаю я. Таким образом, мой бывший муж в этой квартире прописан, но никаких прав собственности не имеет. Развод был в 2007 г. Выписываться он отказывается. Какие у него права в отношении этой квартиры? Возможно ли его выписать без его согласия? Возможно ли продать квартиру без его согласия?
Если Ваш муж был прописан в квартире во время приватизации и писал отказ от участия в приватизации, то он сохраняет право постоянного проживания в этой квартире даже в случае смены собственника квартиры. Выписать его не удастся.
Спросить
Да, без согласия бывшего мужа, бывшего члена семьи, не являющегося собственником квартиры, квртиру продать можно. Для того, чтобы ваш муж был снят с регистрационного учета, необходимо собственнику квартиры обратиться с иском в суд о признании вашего бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда ваш бывший муж будет снят с регистрационного учета. Рекомендую вам обратиться очно за юридической помощью для эфективной защиты ваших прав при решении обозначенных вопросов.
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьМоя бабушка - собственник квартиры, она хочет оформить дарственную, чтобы сделать собственниками меня (я ее внук) и маму (она ее дочь). Как наследуются доли в случае смерти мамы или бабушки или обоих. Я будучи собственником имею право на бабушкину долю? Являюсь ли я родственником первой очереди для унвследования доли бабушки и мамы... Имеет ли мой дядя права на мою долю? Или на их доли? Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне? Кто может оспорить мою или наши доли вообще? Заранее спасибо..
Артем Александрович! Если бабушка собственник квартиры, то ее прямыми наследниками являются ее дети и ее супруг ( если есть). Вы имеете право наследовать после открытия наследства вашей мамы. Пока жива мама Вы наследником бабушки не являетесь. Если бабушка свою квартиру разделит поровну между Вами и своей дочерью ( Вашей мамой), то у бабушки уже не будет собственности, то собственниками станете Вы с мамой. При дарении собственности близким родственникам - налог не начисляется.( отсутствует).
Спросить
1. если ваша бабушка подарит квартиру вам и вашей маме вы будете собственниками данной квартиры в долях. (если подарит по 1\2 то будете владеть квждый по 1\2 доле в квартире).
с момента государственной регистрации сделки бабушка перестанет быть собственником данной квартиры и после ее смерти данная квартира по наследству передаваться не будет так как в порядке наследования переходит только то имущество которое принадлежало наследодателю на праве собственности на момент его смерти.
2. если бабушка не подарит эту квартиру то в случае ее смерти она будет наследоваться между наследниками первой очереди (при отсутствии завещания). наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя. вы как внук будете участвовать в наследовании только в том случае если ваша мама как наследник первой очереди умрет до того как умрет бабушка. тогда ее доля будет наследоваться вами по праву представления (если у вашей мамы кроме вас нет других детей то мамина доля перейдет к вам полностью. если дети есть то мамина доля будет делиться между всеми детьми)
3. если бабушка не подарит эту квартиру но напишет завещание то квартира перейдет к тому на кого составлено завещание.
СпроситьХотим купить дом, оформив его в мою единоличную собственность. В доме будут проживать я,моя мама и мой гражданский муж. Деньги, вложенные в дом принадлежат мне, моей маме и моему гражданскому мужу. Как обезопасить их проживание, в случае моей преждевременной смерти? Чтобы мои наследники не смогли оставить без жилья мою маму и мужа?
Доброго вам времени суток вам достаточно обратиться к любому нотариусу и составить завещание на того на кого вы хотите по закону.
Спросить
Здравствуйте,
Вы вправе составить завещание с четким распределением долей, либо уже сейчас через дарение закрепить доли в собственности за мамой и гражданским мужем. Стоит понимать, что последний не будет иметь права наследования имущества по закону (без завещания), поскольку официальный брак не оформлялся.
Спросить
Чтобы обезопасить их в дальнейшем и они не остались без жилья, необходимо оформить данный дом в долевую собственность, то есть по одной третьей доли каждому.
Либо вы можете составить завещание на случай вашей смерти.
Спросить
Этот дом будут наследовать две мои дочери. Это решено с мамой и мужем. Какими документами можно обеспечить маме и мужу пожизненное проживание в этом доме до их смерти?
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право завещать дом дочерям. По условию завещания установить завещательный отказ в пользу матери и мужа. По завещательному отказу они будут иметь пожизненное право пользования и проживания.
Спросить
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
СпроситьЕсли дом будут наследовать дочери, а вы хотите чтобы было пожизненное проживание, то в данном случае вам необходимо сделать завещательный отказ у нотариуса, в котором будет указано право проживания.
СпроситьТак же есть моя мать и мой муж. у мамы нет мужа. Какой вид завещания/дарения или ещё что бывает оформить маме на меня, чтобы в случае чего мой муж не мог претендовать на моё наследство. И как мне поступить, чтобы на моё имущество в случае моей смерти или не трудоспособности моря собственность отошла матери. А не мужу? Как мне лучше поступить?
Вы этот вопрос будете повторять каждые 10 минут? Чем предыдущие ответы не устроили?
СпроситьЯ знаю, что могу вернуть налог на приобретение одной крупной сделки. Я купила квартиру у застройщика и уже получила ключи и акт приёма - передачи. Могу ли я подать в налоговую на возврат налога до оформления её в собственность? Или только после оформления собственности?
Спросить
Поскольку акт приема-передачи подписан. следует получить свидетельство. После этого вы получите право оформить налоговый вычет.
СпроситьА на купленную у застройщика на стадии строительства только имея на руках договор долевого участия и договор уступки права требования можно получить налоговый вычет или нужно ждать пока передадут в собственность?
СпроситьМои родители разводятся, все имущество записано на моего отца (у мамы нет ничего), в доме прописаны все (отец, мама, я, мой ребенок (1 год) и мой муж), вопрос такой: сможет ли отец выписать маму без ее согласия? Сможет ли выписать меня, моего ребенка и моего мужа без нашего согласия? Если в течение 3 х лет мама не подаст на раздел имущества, то какую долю имею я и мой ребенок и имеем ли вообще какое либо право на данную жилплощадь? Заранее спасибо за ответ!
Я хочу прописать сноху. В договоре купли-продажи стоит 1/2 доли собственности на дом. В паспортном столе нам сказали, что они не имеют право прописать, потому что в договоре нужно переделать с 1/2 доли на 1 долю, либо привести собственника 2-й доли. Я даже не знаю где находится этот собственник? Жив ли он?И собственник ли он вообще? Подскажите, как нам поступить в этой ситуации?
МОЖНО ЛИ ПРОПИСАТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА В КВАРТИРУ, В КОТОРОЙ СОБСТВЕННИК НЕДЕЕСПОСОБЕН ПО СУДУ? я-МАМА РЕБЕНКА ПРОСТО ПРОПИСАНА НА ПЛОЩАДИ С РОЖДЕНИЯ, СОБСТВЕННИК МОЯ МАМА, ОПЕКУН МОЕЙ МАМЫ МОЙ БРАТ, КОТОРЫЙ ПРОПИСАН ОТДЕЛЬНО. И ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО МОЙ РЕБЕНОК НА ДОЛЮ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ?
Поскольку вы прописаны, то можете прописать несовершеннолетнего ребенка к себе. Но права на долю он не будет иметь.
Спросить
Несовершеннолетнего можно зарегистрировать без чьего-либо согласия. На долю ни Вы, ни ребенок права не имеете.
Спросить
