Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, когда истек срок аренды земли, а на ней есть незавершенное строительство?

11.02.2022, 13:57
• г. Салават

Хотелось узнать что нового в земельном законодательстве. Земля находилась в аренде на 3 года. Срок аренды закончился давно. Построили всего лишь фундамент. Аренду больше не продляют. Как быть.

Читать ответы (3)
Земельное законодательство Новое в законодательстве Срок аренды закончился Земля в аренду Срок аренды
Ответы на вопрос (3):

Аренду нужно было продлять до истечения срока. Сейчас пробуйте выкупить землю. Если откажут, то обжалуйте в суд.

Спросить

Здравствуйте. Для каких целей заключали договор аренды?

Спросить

Заключить договор аренды земельного участка согласно пп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ (под объектом незавершенного строительства) можно только однократно сроком на 3 года для завершения строительства данного объекта незавершенного строительства. Если вы уже заключали договор аренды земельного участка по указанному пункту, то правовых основания для заключения договора аренды земельного участка у вас больше нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
09.08.2016, 15:32

«Как правильно оценить незавершенное строительство в рамках развода

Нужна оценка незавершенки (дом 56% готовности, земля в аренде). Как верно произвести оценку? Если отчет действителен 6 мес, а оценка нужна для определения пая в рамках раздела в связи с разводом. Дом строился за счет маткапитала. Доки на незавершенку готовы: свидетельство, техпаспорт, кадастровый паспорт и договор аренды под ижс!
Читать ответы (2)
Игорь
14.01.2019, 11:38

Как оформить в собственность или аренду незавершенное строительство Здание в России?

Есть объект незавершенного строительства "Здание", около 15 кв. м., нежилое строение, согласно выписке из реестра федерального имущества, есть кадастровый номер, кадастровая стоимость, инвентарный номер, правообладатель Российская Федерация. Каким образом я могу данное здание оформить в собственность или аренду? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анатолий
23.05.2016, 14:18

Как оформить незавершенное строительство с истекшим сроком разрешения, имея землю на строительство и только сваи под фундамент?

Могу ли я оформить незавершенное строительство, срок разрешения давно вышел, земля в собственности под стоительсто, и из построенного только сваи под фундамент?
Читать ответы (2)
Валентин
30.06.2019, 12:30

Как оформить право собственности на незавершенное строительство без договора аренды земли и разрешения на начало строительства?

Как оформить в собственность объект незавершенного строительства, не имея действующего договора аренды земли под ИЖС (ПЗИО отказывает в продлении предыдущего договор), а строительство начато в 2012 г. без оформления разрешения на начало строительства?
Читать ответы (5)
Светлана
17.06.2017, 14:19

Могу ли я получить кредит на незавершенное строительство в банке, под залог незавершенного строительства? Хочу достроить дом.

Могу ли я получить креедит на незавершенное строительство в банке, под залог незавершенного строительства? Хочу достроить дом.
Читать ответы (4)
Ольга
12.12.2005, 16:35

На этой земле есть незавершенное строительство.

Я имею 10 соток земли приват. На мое имя. На этой земле есть незавершенное строительство. Могу я продать эту землю без согласия мужа? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Анна
18.11.2022, 23:04

Как оформить незавершенное строительство дома при окончании аренды земли в 2021 году, а разрешении до 2026 года

Можно ли оформить незавершенное строительство дома если закончилась аренда земли в 2021 году, а разрешение на строительство до 2026 года? Дом строился официально организацией в 2019 году, документы в наличии.
Читать ответы (2)
Ольга
07.07.2016, 20:21

Делится ли долгосрочная аренда и незавершенное строительство между супругами при разводе

Делится ли долгосрочная аренда на 49 лет и постройка на ней незавершонное строительство (фундамент), между супругами если аренда оформлена на только на бывшего мужа? Сейчас они развелись и хотят делить имущество.
Читать ответы (1)
Артемий
14.08.2023, 09:39

Как зарегистрировать незавершенное строительство церкви без действующего разрешения на строительство и договора аренды земли?

Строили нежилое здание (церковь). Объект в настоящее время незавершенное строительство. В данное время объект на кадастровый учет НЕ поставлен, право собственности НЕ оформлено. Строил ИП. Разрешение на строительство истекло в 2017 году еще. Договор аренды земли истек в 2018. Росреестр отказывает в постановке на кадастровый учет и регистрации права. Так как нет действующего разрешения на строительство при отсутствии, также, и действующего договора аренды. Как все таки можно зарегистрировать землю и церковь? С чего начать?
Читать ответы (1)
Оксана
23.06.2021, 08:43

Как подать документы в Росреестр через МФЦ на регистрацию незавершенного строительства при истекшем договоре аренды земли

В какой срок можно подать документы в Росреестр через МФЦ на регистрацию незавершенного строительства? Фундаментные работы завершены. Есть забор на участке. Можно ли это сделать, если договор аренды земли истекает через семь дней? В случае, если мы документы подадим до истечения срока договора аренды земли. Ведь выписку ЕГРН получим уже после истечения срока договора аренды земли (срок через МФЦ регистрации "незавершенки" 9 дней). И какие нормативные документы регулируют данные отношения по срокам? Спасибо за развернутые ответы.
Читать ответы (4)
Галина
27.08.2021, 08:57

Раздел ИЖС участка после развода - как сохранить право аренды и незавершенное строительство?

Участок под ИЖС в аренде. Право аренды приобреталось по возмездной сделке переуступка прав до брака. Во время брака началось строительство. Развод. Суд присудил по 1/2 незавершенного строительства, в разделе участка отказано. Как дальше будет разделен участок? Что можно предпринять, чтобы оставить участок за собой (я арендатор).
Читать ответы (5)
Alex
19.07.2016, 10:16

Можно ли оформиться с просроченным договором аренды под незавершенное строительство, если на участке есть фундамент?

Меня зовут Александр. Подскажите, если у меня договор аренды закончился в начале этого месяца, а на участке стоит фундамент, который ещё не оформлен как объект незавершенного строительства, я смогу оформиться с просроченным договором под незавершенку? Комиссия никакая с проверками ещё не приезжала, писем об окончании срока не приходило.
Читать ответы (1)
Виктор
19.02.2020, 09:55

Возможна ли регистрация договора аренды незавершенного строительства на 5 лет с гарантией завершения в течение 3 месяцев?

Могут ли гос. органы зарегистрировать договор аренды помещения, незавершенного строительства сроком на 5 лет, где собственник гарантирует завершить строительство в течении трех месяцев?
Читать ответы (3)
Лилия
25.10.2013, 14:07

Можно сформировать такой заголовок:\nВопрос о возможности аренды незавершенного строительством объекта с полигоном и складами

Мы собираемся арендовать незавершенный строительством склад технологического оборудования с открытым полигоном для изготовления ж/бетонных изделий, открытым складом готовой продукции, крытым складом готовой продукции. На данный объект собственником представлены свидетельство о гос. регистрации права и кадастровый паспорт. Вопрос: Имеем ли мы право арендовать данный объект под производственно-складские помещения и что прописывать в предмете договора аренды? Заранее благодарна за внимание и ответ!
Читать ответы (1)