Продается дом с земельным участком доли каждого ребенка, покупаем отдельную квартиру - объясняем 1/3 долю и предлагаем решение о покупке квартиры и разрешении на продажу, не ухудшающее услов

Здравствуйте Марина Викторовна!

Долю Вы за счет земельного участка увеличить не можете, так как это два совершенно разных объекта собственности.

Так и напишите, что произойдет улучшение положения детей, так как у них приходилось по 1/10 доли, а будет 1/3

Если ответили отказом, То должны предоставить его письменно и в мотивированном виде. Кроме того, Вы всегда можете обжаловать данный отказа в судебном порядке; Предварительное разрешение органа опеки и попечительства или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

Вместе с тем, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ N 13-П от 08 июня 2010 года из содержания абз. 2 п. 1 ст. 28, п. 2 и п. 3 ст. 37 ГК РФ не вытекает право органов опеки и попечительства произвольно запрещать сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, совершаемые их родителями.