Как решить проблему отказа в уведомлении о строительстве на приаэродромной территории в Сочи?
199₽ VIP

• г. Сочи

Получил отказ на уведомление о строительстве с формулировкой: "... земельный участок расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Сочи. Всоответствии с приложением к приказу Минтранспорта РФ Федерального агенства воздушного транспорта от 03.09.21 г №649-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома г. Сочи", максимальная допустимая абсолютная высота объекта в границах участка проектирования согласно подзоне №4 - 136 метров в Балтийской системе высот, а в уведомлении о строительстве высота объекта строительства - 240 метров. Что делать в этой ситуации. От себя поясню. Участок находится в центре села с капитальными домами вокруг участка с высотами домов гораздо выше моего планируемого дома и еще все село находится в горах и сами горы у моего участка еше больше по высоте чем планируемый дом. ...получается что мне строить можно только вырыв котлован глубиной более 100 метров! Что делать? Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Попробуйте обжалоаать данное решение в суд. Иных вариантов нет.

Спросить

Да, имеется такой приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 03.09.21 г №649-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома г. Сочи".

Что делать? Вам только в суде оспаривать этот отказ стст 4,218 и 219 КАС РФ.

А в суде нужно ходатайствовать о назначении комплексной экспертизы.

Если экспертиза даст заключение, что строительство вашего дома ни как не угрожает безопасности воздушных полетов, то вы сможете построить свой дом. Иных вариантов, как вам поступить здесь просто не существует.

Спросить

Здравствуйте, Михаил!

Да, такое к сожалению бывает.

По поводу остальных могу сказать, что возможно они строили до того как установили эту зону. Вы ссылаетесь на приказ от сентября 2021 г. Возможно до этой даты зона имела другие границы.

Ну, либо, у них незаконно возведены дома, т.е. являются самоволкой (ст. 222 ГК РФ), что чревато тем, что их могут снести.

При определенных условиях можно обжаловать данный отказ.

Надо видеть его текст.

Надо понимать какие документы Вы сдавали.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Вам следует немедленно обжаловать отказ в суд.

Либо признавать ничтожным приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 03.09.21 г №649-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома г. Сочи".

Спросить

Добрый вечер.

У Вас есть право обжаловать отказ администрации в суд. ст.218.219 КАС РФ.В течение 3 месяцев. То, что вокруг участка с высотами домов гораздо выше Вашего планируемого дома и еще все село находится в горах и сами горы у Вашего участка еше больше по высоте чем планируемый дом ни о чем еще не говорит. Эти дома тоже могли быть построены с нарушениями.

В суде проведете экспертизу.

приказ Минтранспорта РФ Федерального агенства воздушного транспорта от 03.09.21 г №649-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома г. Сочи"

Спросить

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 042 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
763
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 844 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
393
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
320
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 394 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
335
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 934 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
402
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 913 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 154 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 615 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 000 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 522 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
368
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
301
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 429 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
245
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
показать ещё