Разделение счета долга - возможно ли это и что делать в такой ситуации?

• г. Москва

Я и мой отец находились в долевой собственности. Комната 12 кв. м. по 1/2. В 2015 году, когда мне было 21, я съехал от него из-за частого употребления алкоголя. Летом 2020 у меня заблокировали карту на 200,000 рублей и тут я узнал: во-первых, что я в доле с отцом и во вторых, что отец на протяжении 10 лет не платил жкх и на него много раз жкх подавал в суд начиная с 2011 года. Покопавшись на сайте суда, обнаружил, что на нас двоих подавал в суд жкх в 2013 и 2015 годах. О чем я понятия не имел. Т.к. это был судебный приказ, то я его быстро отменил и 200,000 убрали с меня. Я незамедлительно отдал свою долю в смешные 6 кв. м ему и выписался из квартиры в сентябре 2020. С отцом договорились, что он будет долг оплачивать. По квитанциям там было около 400 тысяч. Он вписал туда новую жену и 3 детей. Спустя год ЖКХ подает на меня одного в суд и требует 150,000 с 2015-2020 годы. Я заявил о сроке исковой давности и смог снизить долг до 100,000. Эта сумму долга взяли с меня 2017-2020 год. Я быстро оплатил и думал, что на этом все закончилось. Но в феврале 2022 я узнаю, что отец подал в суд иск на разделение счетов. Он хочет чтобы жкх разделили долг в 700,000! 300 тысяч с копейками на меня и 300 тысяч на него. Период написан только до сентября 2020. Он мне говорит, чтобы я шел в жкх и доказывал, что не жил в квартире и мол они снизят сумму долга. Вопрос: 1. Возможно ли разделение счета долга на меня и отца, когда я уже полтора года не собственник, не в доле и не прописан там и оплатил жкх 100,000? 2. Если его все таки разделят, то жкх будут с меня трести эти 300 тысяч, учитывая, что я им оплатил 100 тысяч в период с 2017-2020 годы? 3. Если я напишу заявление в жкх, что в период с 2015 по 2020 я не жил в квартире и приложу доказательства, они действительно могут снизить долг?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Счетов долга не существует, они не делятся.

Делятся только лицевые счета, чего в вашей ситуации нет.

Вместо "счетов долга" есть обязательства по уплате коммунальных услуг. Если вы оплатили ранее долг за коммунальные услуги за 2017-2020 г (видимо, до момента прекращения регистрации), неясно почему вы должны оплачивать эти же услуги повторно.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поэтому вы можете воспользоваться этой нормой, чтобы пересчитать стоимость услуг по обращению с ТКО.

За оплату других коммунальных услуг вы с отцом отвечаете солидарно перед УК или поставщиками этих услуг, поэтому они вправе требовать уплаты всего долга с любого из собственников.

Предлагаемая отцом доля распределения явно несправедлива, но для ее урегулирования вам понадобится отдельный судебный процесс по разделу лицевого счета.

Спросить

1. У вас есть решение суда о взыскании с вас долга за 2017-2020 годы и есть документы, подтверждающие его исполнение (внесение определенной судом суммы). Таким образом, вы за эти годы ничего не должны.

Вам достаточно предъявить в суд это решение и документы, подтверждающие оплату. Можете заявить в суд ходатайство о том, чтобы суд запросил подтверждение оплаты от ЖКХ.

2. После того, как вы отдали свою долю отцу, вы перестали быть собственником доли в квартире. Закон накладывает обязанность по оплате услуг только на собственника помещения. Т.е. вы уже никому ничего не должны.

3. В связи с тем, что написано выше, никакое разделение лицевых счетов и долга невозможно.

Обязательно идите в судебное заседание, передавайте документы, которые я указала (копия решения суда должна быть заверена тем судом, который вынес решение; если такого нет, пишите заявление в суд и выдадут).

Удачи вам, закон на вашей стороне.

Спросить

Спасибо за ответ. Вот конкретно по иску, что они хотят разделить.

1. Определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 на каждого. Меня и отца

2.Разделить задолженность по оплате жкх и признать за мной задолженность в такую то сумму и за отцом другую сумму

3. Обязать жкх заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплаут жкх.

Спросить

1.Разделение возможно только с даты подачи и не разделят за предыдущий период

2.Вы уже оплатили и вы не собственник и вы прекратили свою регистрацию и ему откажут в иске, так как вы не обязаны нести бремя оплаты остальной задолженности. (Подайте грамотное возражение)

3.А о каком соглашении идет речь если вы оплатили и еще и снизали срок в суде. Сдается мне, что папа хочет обогатиться за ваш счет.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
138
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 181 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
271
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 860 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.1 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 323 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
185
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
показать ещё