Как поступить, если алкоголик-одариватель требует совместного проживания в доме, но живет отдельно уже пять лет?

199₽ VIP

Никто не в праве требовать от Вас совместного проживания.

Вы просто можете не жить там где Вам не комфортно, дарственную нельзя отменить.

Здравствуйте, Светлана! Согласно статье 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ.

Т.е. условие договора о пожизненном проживании можно оспорить как недействительное (ст.166-181 ГК РФ). Так что на требование совместного проживания можно ответить отказом. А в случае если обратится в суд, то указать суду на недействительность этой части договора дарения.

Если даритель хочет жить там, где имеет право, то пусть проживает... Принявший дар может продать дом, подарить его кому-то и т.д.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.

Проживать с алкоголиком никто заставить не может!

Перспективы в суде признать алкоголика утратившим право пользования домом при наличии такого условия в договоре дарения невелики.

Здравствуйте Светлана!

Фактически этот алкоголик принуждает Вас заключить договор в соответствии со ст.601. Договор пожизненного содержания с иждивением ГК РФ прикрываясь договором дарения.

Вы можете ему смело отказать, так как договор дарения в соответствии со ст. 572. Договор дарения ГК РФ не предусматривает выдвижения встречных обязательств

Если Вы уже заключили договор дарения, то проведите регистрацию собственности в Росреестре, после этого, руководствуясь ст.209 Содержание права собственности ГК РФ, Вы получаете право пользования, владения и распоряжения этой квартирой.

Светлана, здравствуйте!

Вы вправе не соглашаться на совместное проживание.

Так как вы имеете право на выбор места пребывания и жительства, согласно ст.1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 (последняя редакция).

Вас не может принудить совместно проживать одариватель.

Да и договор дарения тогда мнимый, если есть условия встречные.