Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить в аренду бесхозную часть земельного участка, приобретенного с жилым домом?

14.02.2022, 11:21
• г. Саратов

Купили жилой дом, земельный участок оформлен в аренду (1/2), собственник второй половины умер более 30 лет назад, земельный участок не оформлен (земля муниципальная), в наследство никто не вступал. Сделали тех заключение - бесхозная часть дома представляет опасность и подлежит сносу. Вопрос: что делать, чтобы оформить вторую часть земельного участка в аренду?

Читать ответы (2)
Земельные участки Земельные участки муниципальные Земельный участок в аренду Оформить земельный участок Часть земельного участка
Ответы на вопрос (2):

Вам нужно обращаться в Администрацию.

Спросить

Заключить договор аренды с собственником земельного участка.

Вообще, в вашем случае существует несколько способов решения вопроса. Чтобы отдать предпочтение одному из таких способов, необходимо провести правовой анализ имеющихся документов, связанных с интересующим вас земельным участком.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Максим
20.08.2021, 13:37

Как продать свою долю в праве на земельный участок

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве на земельный участок, второй собственник 1/2 умер в мае 2021. Сейчас нашёлся покупатель на мою половину, но помощница нотариуса утверждает, что я должен дать преимущественное право - родственникам покойного собственника или же выждать 6 месяце, пока кто-нибудь не вступит в его 1/2 долю в праве! Конечно с этим бредом мне трудно соглашаться, а консультацию ведёт не нотариус, а помощница по телефону. Прошу Вас подсказать, как мне в таком случае - продать свою 1/2 долю в праве? Я не знаю ни родственников покойного, ни его наследников будущих (6 месяцев не прошло), ни где кто проживает, ни их номеров телефонов и т.п. Дак о каком в данном случае преимущественном праве может идти речь, когда даже никто с заявлением об открытии наследства не обращался (сайт notariat.ru - реестр учёта наследственных дел). Как мне в таком случае продать третьим лицам свою законную 1/2 долю в праве, когда покупатель из третьих лиц нашёлся, а мне твердит помощница нотариуса о преимущественном праве (либо покойника, либо его потенциальных наследников, которых мне видимо с собаками придётся искать) !?
Читать ответы (5)
Яна
26.10.2018, 19:42

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Дом находится в долевой собственности. Один из собственников умер, в наследство никто не вступал. Кому теперь принадлежит доля умершего и как в таком случае продать дом?
Читать ответы (5)
Василий
20.12.2018, 13:23

Как продать 1/2 долю дома и участка

Как можно продать 1/2 долю дома и участка, если у второй доли нет собственника (собственник умер 20 лет назад, наследство никто не принял, администрация не приняла имущество как выморочное)? Просьба ответить на вопрос, а не девать советов, наподобие, оформите вторую долю по приобретательской давности и прочее. Реально ли продать законно? Например, уведомить администрацию в течении 30 дней? Хотя она не собственник, фз кто собственник вообще у второй доли.
Читать ответы (2)
Альфред
06.05.2018, 19:54

Поиск решения - Как признать заброшенный земельный участок бесхозным

Здравствуйте. Есть напротив дома заброшенный земельный участок. Собственник умер года 10 лет назад, есть наследники второй очереди, но участок не оформляют и не пользуются. Можно ли признать участок бесхозным?
Читать ответы (3)
Влад
19.01.2021, 10:47

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (11)