Можно ли оптимизировать уплату налоговых следующим способом.

19.10.2004, 22:36

• г. Салехард

Я-собственник квартиры менее 5-ти лет. Налоговым вычетом при её приобретении уже воспользовался. Квартиру хочу продать за 1 700 тыс. руб. Будет ли предоставлен имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, если я оформлю продаваемую квартиру в долевую собственность с женой? Жена налоговым вычетом не пользовалась.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

20.10.2004, 05:59,

г. Омск

С 1 января 2005 года будет действовать новая редакция статьи 220 НК РФ, согласно которой имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком, будет предоставляться при продаже квартиры, находившейся в собственности три года и более. Если Вы владели квартирой такой срок, то в 2005 году сможете получить вычет на всю сумму продажи. Предоставление Вам ранее вычета по приобретению квартиры значения не имеет и не лишает Вас права на вычет по продаже, тем более, что вычетом по продаже можно воспользоваться неоднократно (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ не содержит ограничений на количество предоставляемых вычетов по продаже жилья). Передавать в собственность жены долю квартиры не имеет никакого смысла, т.к. вычет предоставляется на квартиру в целом (т.е. если Вы будете продавать за 1 700 тыс. руб. квартиру, которой владели менее трех лет и находящуюся в равнодолевой собственности с женой, то это не означает, что и Вы, и жена получите право на вычет в сумме 1 млн. руб. каждому, т.к. вычет все равно будет 1 млн. руб. на всю квартиру). Если Вы владели квартирой менее 3 лет, то при любых обстоятельствах с 2005 года вычет предоставят только в сумме 1 млн. руб.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59