Как решить проблему с перераспределением земельного участка, если было выдано свидетельство на собственность лишь части площади участка?

• г. Южно-Сахалинск

С 1980 г. вместе с домом имею земельный участок площадью 1926. В 90 годах было выдано свидетельство на собственность 1500. Сейчас обратилась для перераспределения участка, мне отказали со ссылкой на Земельный кодекс ст 56, 56.1.Как быть?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

56 и 56,1 это резервирование для гос нужд. Есть полный текст отказа?

Спросить

В вашем случае нужно детально разбираться с причинами, которые послужили основанием для отказа. Ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 ЗК РФ могут быть различны, от охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения и зон с особыми условиями использования территории, до резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Только после изучения отказа администрации в перераспределении можно сделать вывод о целесообразности обжалования такого отказа в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте.

Ну по общему правилу ст 56, 56.1 ЗК РФ не является основанием для отказа в перераспределении. Надо читать отказ, чтоб сказать точно.

Спросить
Yana
21.04.2016, 11:54

Можно ли рассматривать решение суда как решение о разделе земельного участка?

Граждане В и Г имеют на праве общей долевой собственности в равных долях дачный дом, полученный ими по наследству в 1980 году. В 1986 году решением суда определен порядок пользования дачным домом и земельным участком гражданами В и Г в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на дом. Земельный участок предоставлен наследодателю в соответствии с ранее действовавшими нормами предоставления для строительства дачи в размере 0,15 га в черте населенного пункта. Норма предоставления на дату обращения установлена в размере 0,12 га. Граждане В и Г обратились за приватизацией своей части земельного участка и просили оформить право частной собственности каждому. Земельный комитет предложил гражданам оформить право общей долевой собственности на земельный участок. Граждане не согласились с таким решением, полагая, что решением суда в 1986 году произведен раздел дома и земельного участка. Можно ли рассматривать решение суда как решение о разделе земельного участка? Обоснуйте свое мнение. Является ли решение суда основанием для возникновения права собственности на землю граждан? Обоснуйте свое мнение. Подлежит ли удовлетворению требования граждан В и Г об оформлении права частной собственности на земельные участки каждому в отдельности? Обоснуйте свое мнение.
Читать ответы (3)
Ольга
04.02.2013, 16:06

Является ли земельный участок, полученный на имя супруга в 1992 году, совместной собственностью?

Свидетельство о праве на собственность земельного участка было получено на имя супруга в 1992 году, брак зарегистрирован в 1990 году, все последующие докуметны на приватизацию были оформлены на его имя. Является ли этот собственность совместной? Письменных дарственных на этот участок нет, ранее этот участок принадлежал матери супруга на праве бессросного пользования (садоводство), мать в те годы не могла содержать этот участок, ухаживать за ним, предложила нам заниматься этим участком, с требованием гостить на этом участке и помогать в то время материально, председатель согласился на это, чтобы участок не остался брошеным, он подал списки Мэру указав ФИО моего супруга, так он и получил это свидетельство от 1992 года, а и дальнейшие документына него. Участком и домом мы владеем 19 лет, в дом, который был построен в 1958 году был существенно облагорожен, пристороена пристройка, земельный участок обрабатывался. Теперь встал вопрос, сосместное это имущество или нет?
Читать ответы (60)
Гость_505762
04.06.2018, 17:55

Как получить право собственности на земельный участок с постройками, не зарегистрированными в наследственном деле?

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?
Читать ответы (16)
Ирина
09.11.2018, 11:22

Как разрешить конфликт с площадью земельного участка - следствия неправильной регистрации и возможные способы действий

Моему отцу в 1993 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 33 сотки. В дальнейшем в это свидетельство не понятно в каком году и кто внес исправления в площади с 33 соток на 3 сотки, исправления никем не заверены. В этой площади (3 сотки) участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без уточнения границ. Отец этого не знал, наша семья всегда использовала земельный участок площадью 33 сотки. В 2008 году отец подарил мне земельный участок и расположенный на нем дом, при сделке мы не обратили внимания что участок не 33 сотки а 3. В 2010 году отец умер. В 2017 году я обратилась в межевую фирму для уточнения границ з/у и только тогда узнала что такое несоответствие в площади. Заказала в администрации выписку из похозяйственной книги на отца, площадь з/у сотавляет 33 сотки, на основании данной выписки я в МФЦ внесла о данном земельном участке сведения как о ранее учтенном земельном участке (сведения внесли и выдали выписку из ЕГРН на земельный участое 33 сотки с кадастровым номером) В материалах инвентаризации земель от 1996 года за ним также числиться 33 сотки. В итоге на сегодняшний день получилось так что есть сведения на земельный участок на 3 сотки с зарегистрированным правом и есть сведения на 33 сотки без права. Что сейчас делать? Как поступить? Прямая дорога в суд, но на каком основании и скаким требованием!
Читать ответы (8)
Алексей
01.12.2019, 20:06

Отец организовывал КФЧ в 90-х, семья утратила право на землю - как восстановить свои паи?

В 90 х отец организовывал КФЧ, после КФХ обонкротилось и было анулированно. Свидельсва на право собственности на землю утратили силу и земли передали в колхоз. Когда раздавали паи бывшим колхозникам, родителям земельные паи не дали (они тоже работали в колхозе), сказали: "Ваши паи ищите в КФХ". Вопрос: Правомерен ли был октказ и можно ли востановить право на землю?
Читать ответы (5)
Денис
06.02.2014, 21:42

Как оформить право на земельный участок после сноса дома без документов?

Дом снесли, земля осталась. Как оформить? Имеется технический паспорт от 1984 года на жилой дом, в нем указано по регистрации права собственности: 1. ФИО 1.. на основании права на наследство нот. уд. 30/06 1960 г. №... 1/2 часть 2. ФИО 2.. Договор купли нот. удост. 29/08 1969 г. №... 1/2 часть Второй собственник моя бабушка, первый ее гражданский муж, которы умер более 10 лет назад (про наследников бабушка ответила ничего не знает). По экспликации земельный участок площадью 1323 кв.м. В 1990 году бабушка и ее гр.муж получили квартиры и переехала из него. По части земельного участка была проложена автомобильная дорога, дом был снесен. Никаких документов по изыманию земельного участка бабушка не подписывала и ей не выдавали. Так вот, в последствии участок полезный участок остался около 8 соток, на котором она до прошлого года сажала картошку. Документов на землю в то время она никаих не оформляла. Каким образом на сегодняшний день можно узаконить право на этот участок, что бы в дальнейшем использовать его под строительство.
Читать ответы (8)
Наталья
27.02.2014, 01:20

Уменьшение земельного участка после наследования - причины и возможные действия

В 1993 г при приватизации земельного участка родителям выдали свидетельство о праве собственности на землю 12 соток. В 2006 г при принятии детьми наследства фактически осталось 10 соток. Почему так получилось? И что нам делать? Спасибо!
Читать ответы (1)