Могут ли требовать доплату при переселении в квартиру меньшей площади?

18.02.2022, 10:39

• г. Архангельск

Я являюсь собственником квартиры в аварийном доме, подлежащем расселению. В программе по переселению, есть пункт в котором прописано, что если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника. Стоимость предоставляемого жилого помещения определяется исходя из фактических затрат на строительство и приобретение жилых помещений. Такой вопрос: Имеет ли право Администрация требовать доплату, если квартира предоставляется такой же площади или чуть меньше?

Читать ответы (2)

Жилое помещение
Строительство жилых помещений
Имеет ли право администрация

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

18.02.2022, 15:46,

г. Архангельск

Нет,

администрация недостоверно доносит информацию до собственников.

Доплата условиями программы расселения и законодательством РФ не предусмотрена.

Единственным критерием равнозначности предоставляемого жилья является площадь. Вам должны представить жилое помещение площадью, аналогичной имеющейся в собственности.

Спросить

Юрист

Цыпляева Е. В.

18.02.2022, 16:04,

г. Челябинск

Согласно ЖК РФ и Закону "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" орган местного самоуправления обязан предоставить гражданину в собственность другое равнозначное благоустроенное жилье. Основная характеристика здесь - равнозначное. Равнозначное оно по степени благоустройства и по площади, но не по цене, поскольку новое жилье всегда дороже старого, ветхого. Доплата за равнозначное жилое помещение не взимается. Если же Вы желаете получить жилое помещение большей площади, и орган мастного самоуправления имеет возможность его предоставить, то возможен вариант с доплатой за дополнительные метры по договорной цене. Такой позиции придерживается Верховный Суд РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59